大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房发生火灾房东有责任吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍出租房发生火灾房东有责任吗的解答，让我们一起看看吧。
出租房失火房主要承担多大责任？
你租的房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析：
1、如果是因你本人使用或管理不当造成火灾的，应该由你自行承担责任。
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。
出租房屋着火房东能处罚吗？
出租房屋着火要看是什么原因，如果是房子线路老化和电线质量本身就有问题的，可以适当的处罚房东。
如果是租户自己使用不当，或者是租户使用超大功率的电器而发生火灾，由租户自己承担一切后果和责任。与房东与中介没有任何关系，并且还要承担由于火灾而造成的房东的损失。
出租房失火房东怎么处理？
如果出租房失火，房东应该***取以下措施：
立即报警：房东应该立即拨打火警电话，向消防部门报告火灾情况，并配合消防队员进行灭火工作。
组织疏散：如果火势较大，房东应该组织租客进行疏散，确保他们的安全。
切断电源：房东应该立即切断出租房的电源，以防止火势蔓延。
协助灭火：如果火势较小，房东可以协助租客进行灭火工作，但要注意自身安全。
保留证据：房东应该保留火灾现场的照片、***等证据，以便后续处理火灾事故。
在处理火灾事故时，房东应该遵守相关法律法规和合同约定，确保租客的合法权益得到保障。如果火灾是由于租客的过错引起的，房东可以要求租客承担相应的赔偿责任。
火灾房东承担什么责任？
谁造成的事故就谁承担责任。 如果明显是租客自身的责任,比如忘拔插头,一般应当由租客来赔偿损失。
如果是房屋自身的问题,比如房屋线路老化、装修材料自燃等原因,因为线路或装修材料是房屋的一部分,一般应由房东承担责任。
如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。
出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。
法律依据：《中华人民共和国消防法》 第五十一条 消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照消防救援机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。消防救援机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。
到此，以上就是小编对于出租房发生火灾房东有责任吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房发生火灾房东有责任吗的4点解答对大家有用。
