大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子在的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房子在的解答，让我们一起看看吧。
- 贝壳上的房子显示已停售什么意思？
- 作为房产中介客户问房子在不在时怎样回答比较有吸引力？
- 新买的房子，在5楼，前面是26层的高层，按照80m算吧，楼间距60m，冬天能有阳光么？
- 买房时，看到电梯井在房子里你会糟心么？为什么？
贝壳上的房子显示已停售什么意思？
贝壳上已停售有两层意思，一是这套房产已经被买家交了定金，准备签订正式合同了，另一层意思就是该房产原业主不准备再出售了。现在的链家在业务工作流程上，有了严格的规范和行业规则，在杜绝因交易流程而产生的纠纷上有着严格的规定，也起到很好的监管作用。
作为房产中介客户问房子在不在时怎样回答比较有吸引力？
作为房产中介，他也是一种生意，现在做生意都是讲究以诚为本，以服务客户为宗旨，以关注客户所关注为宗旨，因此必须是实事求是的告诉顾客，房源确实在或者是不在的。
1，如果在房源在的话，交给客户介绍房子的各种状况，分析房子的优势和劣势，然后站在顾客的角度，满足顾客的需求。可以根据顾客的需求适当引导他，可以分析顾客自身的主要需求来满足他。
2，如果房源确实不在，那就要分析客户自身的需求，帮助他找最适合他的房源来满足他。并且相差不多的房源尽量引导他多看，帮助他挑选里面价格户型区域等等一些条件最适合他的房子。
如何能够做到这两条呢，也就是如何能最恰当的满足你所面对的客户呢，就是一定要多学习房产知识，多了解客户的心理学，并且一定要熟悉你所在区域的小区楼层学区商业等等一系列的知识。
如果做到这两条，你将是优秀的经纪人。
首先，作为一个合格的房产中介，你所使用的推广途径比如58、安居客等，上面你所发的房源必须是真实存在的，而且要定期维护，把价格改变的及时更改，已经售出的和不再售卖的及时下架，这样也不会引起不应该产生的问题。
其次，房源真实存在的前提下，有客户问你房子在不在，就可以心安理得的告诉对方房子在，并且询问客户方便的时间，然后和房东约定时间看房，当然，有钥匙的房源是更佳的选择。
再次，成功约到客户后，在看房子前，针对客户想看的这套房子再找1-2套可对比的房源，同户型同面积下，套一各方面条件好的价格高一些，一套各方面差点价格低一些的。待客户来看房的时候把这三套都给客户看，这样成交的几率相对高一些。
最后，还有一种情况就是在你还没有回访房东的时候，房源已经售出了但是你并不知情，这种情况下再核实后一定要如实告知客户房源售出了，并且尝试咨询客户的需求，根据客户的要求去推介同地段的或者是同价位的房源。
不要学一些不好的套路哈，你就算把客户骗来了，反而客户不信你了，得不偿失，何必呢？如果有就跟他说有，但是要是看好了就赶紧订下来，毕竟合适的房源不多，这个房子你能看上，别人也会看上，再有就是买房也要看缘分的，有的房子既然有缘就别犹豫，那么多中介都有这一套房源，不定啥时候就没有了！
如果没有了：跟他说没有了，但是根据客户需求，为客户推荐另一个房源，性价比还有客户需求都可以满足，然后告诉他区别在哪儿，实话实说，如果能接受就来看看，如果不能接受就再找合适的房源，等客户各方面都了解以后，再让他来，反而你的信任度更高
做一个有深度的中介，客户不是傻子，你说有，结果客户来了说刚卖了，他知道你什么意思，所以善待客户，善待自己的信任度
新买的房子，在5楼，前面是26层的高层，按照80m算吧，楼间距60m，冬天能有阳光么？
有，现在楼房的建设都比较科学，会考虑各楼之间的布局;你5楼的话，应该是上午和下午都有阳光，中午1、2个小时可能会被前面的楼挡住阳光。我们小区，都是34的高层，住在3层，采光就是这个情况。
买房时，看到电梯井在房子里你会糟心么？为什么？
我们是一个单元俩户，双电梯。啥意思呢，就是每家每户，都有电梯。
你有啥办法？
一开始，还感觉，这个电梯一定会很吵。
住进去就发现，几乎没有声音。电梯上上下下，忙活得很，可是，住在屋里，几乎听不见声响。因为现在电梯，技术都很先进，另外还有隔音效果，在屋里，基本听不见动静。
我有一个朋友，住的是一个单元双户的，一个电梯，电梯在他们俩家中间的位置，我也在她们家待过，在屋里，听着，电梯也是没有动静。
所以，真的不用担心。没事的。
瞎操心，我就想问你用过电梯没有，你们家电梯是得有多差劲啊，你家电梯带声响的吗？我用过那么多电梯，我站在电梯里面都没听见过响声，就算电梯在隔壁它也隔了一面墙，能有多响啊，还糟心。
到此，以上就是小编对于房子在的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子在的4点解答对大家有用。
