大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房政策一套二套的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京购房政策一套二套的解答，让我们一起看看吧。
北京户口离异单身原有两套住房，卖了一套可以再买一套吗？
是可以再买一套房子的，你是北京市的户口，现在是已经离异的单身状态，之前你是有两套住房的，卖了一套之后再你的名下也就只有一套住房的情况下是可以再买一套住房的，因为你本身就是北京市的户口，是可以购买二套房子的，你可以查一下相关的文件
北京二套非普通住宅标准？
非普通自住房认定标准有：
2、单套建筑面积小于等于140平米
3、房屋单价或总价满足以下标准：五环内，房屋单价在39600元/平以下，或者总价在468万以下；五环到六环之间，房屋单价31680元/平以下，或者总价在374.4万元以下；六环外，房屋单价23760元/平以下，或者总价在280.8万元以下。
一、北京非普通住宅标准是什么
北京非普通住宅标准包括以下内容：1、住宅小区的建筑容积率低于1.0，不包括1.0在内；2、单套房屋的建筑面积超过144平方米，包括144平方米在内；3、房屋实际成交价超出该区域市场指导价的1.2倍以上，不包括1.2倍。以上三点只要所购房屋符合其中一点，就为非普通住宅，如别墅、高端公寓等。
二、北京市普通住宅和非普通住宅有什么区别
1、普通住宅和非普通住宅的含义不同，普通住宅指的是以民用住房为标准，建造的专用于居住的房屋，非普通住宅不同于普通住宅，指的是商业性质或建筑面积较大的房子，如高端公寓、别墅等。
2、普通住宅和非普通住宅的首付比例不一样，在北京购买首套普通住房，所支付的首付款比例需在百分之三十五以上，购买首套非普通住房，首付比例需在百分之四十以上，两限房等政策性住房除外。
北京换房首付比例？
北京换房现在执行认房又认贷的政策 有过交易记录即认定为二套房，购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。 购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%。除了首付，贷款利率也可能上浮。
到此，以上就是小编对于北京购房政策一套二套的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京购房政策一套二套的3点解答对大家有用。
