大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子好卖的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子好卖的解答，让我们一起看看吧。
一般新房交付后卖的人多吗？
一般新房交付后，卖的人不多。很多人买房都是为了自住，交完房之后就会考虑装修的问题。而且交房之后也达不到卖二手房的条件。需要客户先交契税，然后办理房本儿，一般拿到房本三年以后才能进行。
很多客户在没有房本的情况下，房子是卖不出去的，因为买家也要承担一定的风险。
香港房子好卖吗？
香港房子好不好卖，要看你是什么地段，卖什么价钱。总地来说，香港的房源非常紧张，如果你有一套65英尺的房子，那你可以箅是中等富豪了。因为65英尺的房子在香港市价也是能卖到六七百万以上的。
如果你卖的价格合理。那是非常好卖的。当然，如果你卖的价格太高，那肯定是不好卖的。
在一个还不错的地段，房龄超过30年的老房子，好卖吗？
个人看法:老房子好不好卖，现在不光看地段，还跟当地的政策相结合的。
来看看我们这边的情况:我现在居住的城市属于四线城市，早一年前，像这种房龄超过30年，地段不错的房子还真不好卖。原因是:1.这种老房子都是步梯，上下楼梯不方便。现在年轻人大都不愿意爬楼梯，觉得太累，没有电梯房方便。老年人上下楼先不说方便不方便的，关键不安全，怕摔倒。2.格局不好，以前的这种老房子大都格局设计的不合理，导致现在好多电器等没有合适的位置来放置。所以这种老房子即使有人想买，都是想放几年了等拆迁补偿的，但这种投资还是有风险性的。我现在租的房子就有30多年的房龄了，当初房东就是买了等着***，这都快十年了，这一块都还没有******，只能暂时出租，不过租金很便宜。
再说说现在，2019年教育局出台了新政策，小学中学都划分了相对应的辖区，只要有房产证，就算户口不在辖区内，也会被分到辖区内去上学。如果刚好这种老房子辖区内对应的学校很好，很快就会被抢购一空。为了孩子能上好学校，很多家长会考虑老房子，毕竟老房子要比新小区的房子便宜，而且只要过完户就可以拿到房产证，所以就算房龄30多年了，房子也好卖的。
我现在都已经25岁了，想改行卖房子，还有前途吗？
我劝你还是要斟酌一下，虽然卖房子很挣钱，但那是对于前几年来说的。
我毕业后就是在外地卖房子，先是在安徽，后来去的大连、沈阳、无锡等地，可以说，现在的房子是非常的难卖！先不说是你没有经验，刚去的时候一般就是扫街，具体说就是在街道上给商铺和行人发***，其次即使在售楼处，每个月也是有工作任务的。
虽然表面上听起来比较风光，但实际上几乎经常加班，下班很晚，白天要练习说辞，打回访电话，接待客户，晚上还要分析客户，集体讨论想出对策。
当没有客户上门的时候你还要去寻找渠道，比如找合作伙伴等等。
细分下来其实挺复杂的。
什么样的房子最好卖呢？
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件[_a***_]齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
到此，以上就是小编对于房子好卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子好卖的5点解答对大家有用。
