大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租民房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出租民房的解答，让我们一起看看吧。
村委会房产对外出租流程？
(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土***所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民***组织国土***所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
(3)填申请表。国土***所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民***审核。
(5)审核上报。乡(镇)人民***在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土***局初审。县国土***局对符合审批条件的上报县人民***。
(6)审批。县人民***批准用地的，由县国土***局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土***所牵头协同乡镇***人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
村委会房产要对外出租要开村民代表大会会然后发出招租公告，当有意承租人后双方谈定租房的具体事宜，双方应承担的责任和义务，等双方都同意后进行合同的签订，将合同签定的文本进行公示，让广大村民知道房产出租的情况及房产的用途。
18县小城镇，长久不住的房子，出租划算还是直接买了划算呢？
这个问题比较好，因为我们也是18线小镇，不过楼主好像把卖写成买了，你自己的房子应该不用再买了吧。现在好多人都外出创业打工去了，所以在小城镇的人比较少，既然你的房子在18线小镇都还可以出租得掉，那证明相当可以了.发展潜力相当好了，既然有潜力，那为什么还要卖呢，现在在镇上的房子你卖也卖不得多少钱，卖了你去大城市连个厕所都买不到，所以肯定不能卖啦，虽然是在18线的小镇，但你房子摆在那点，又不会给你带什么压力，况且你还可以租得掉，所以只要租得掉可以给你带来收益就不划算卖，如果你的房子连租都租不掉，证明你们那边也没有什么发展潜力，那你的房子就可以卖了，因为租都不掉的地方，那证明你的房子位置什么的不是很好，你们那留动人口也少，所以你可以卖，就一句话，看你们那的发展潜力，是卖和不卖和你们那发展潜力和房子位置来决定
这要看你想不想留住这套房子。***如留不留都无所谓。那末，你出租出售两手抓，有人要租房，你先把它租出去，空着也是空着，有钱赚肯定是好事。在这期间如果有人看中这套房子了，那就把它卖了，就这么简单。
如果想留住这套房子，那么出租是最好的选择，毕竟每一年的租金，也是一笔不小的收入。另外一点不能忽略了。不久的将来，城市要向外延伸。很有可能，那里要大开发搞建设。你就等着发财吧！
西北农林科技大学就坐落在杨凌，同时很多农业高新技术企业在这里安家落户。有大学有科研院所，有大批从业者在此就业创业，围绕产学研还会有大批企业前来，也会有大批有志之士前来，是将来真正能够升值的地方。
今年疫情影响还看不透房价的走势，租房可能看似不合算，如果加上房子的保值功能还是可以的。如果今年出现通货膨胀，你这套房子如果变现后可能会再也买不到这套房子，还是留着吧，等明年下半年再见机行事。
我认为大概率会有不同程度的通货膨胀，内忧外患很严重，虽说经济危机现金为王，但也不可能全放在家里，放在银行就那么放心吗？
你好，很高兴回答你这个问题。现在我就分享一下我的个人看法。
这个要看你家的具体情况来分析。如果你家经济情况比较宽裕，而又不着急用钱的话。可以租出去每个月收一点租金，可以当零花钱用。因为在小城镇这个房价也不是很高卖不到太多的钱。而且钱一到手的话可能就很容易会花掉。若干年后，房子没了，可能钱也花了差不多了。再说了，房子都有一定的升级空间。如果你这房子地段好。当地经济发展又比较快的话，那房子的升值空间还是很大的。
如果你的资金周转出现问题，比较缺钱而又没有其他的变现渠道，价格合适的话可以考虑出售。
以上是我个人的观点，希望能帮到你。
刚买的新房子，目前还不想入住，是装修好出租还是放着毛坯不管？
这要看你准备几年后卖掉，还是过几年自己住。如果打算卖掉的话，就不要装修，浪费钱，别人买过去，还得重新再装修。如果自己晚几年再自己住的话，自己想装就装，不装也行，没那么着急。自己想出租的话，屋里只要干净，就好出租。装修好的新房子，再租给别人，别人再给弄的脏乱就不好啦。
我觉得首先要考虑你个人的情况，还有你房子所在的城市，地理位置，***如是房屋需求量高的地方，可以简单装修出租，收到一定的经济回报，如果需求量不大，可以暂时先放置的，不要装修
到此，以上就是小编对于出租民房的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租民房的3点解答对大家有用。
