大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售房屋中介公司的问题，于是小编就整理了4个相关介绍出售房屋中介公司的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖合同中的第三方是指谁？
签房屋买卖合同不一定要有第三方。 房屋买卖合同，是由出卖方和购买方就房屋买卖事宜签订的协议，合同当事人是出卖方和购买方，由出卖方和购买方二方进行协议即可。 但如果是通过房屋中介来进行房屋买卖的，则在签订房屋买卖合同时，一般可将房屋中介作为第三方参与合同签订，以监督或促使合同的履行。
房屋中介投诉怎么处理？
投诉房产中介的渠道如下：
1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。2、找房产局或者逐渐为投诉。3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。 房产交易注意以下几个方面： 一、谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。 二、谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。 三、谨慎选择所购房源，不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋。 四、谨慎签订合同，防范价格欺诈。经纪服务应该明码标价，消费者不要贪图便宜对应缴纳的交易税费与经纪机构签订“打包收取”等协议，防范欺诈。
中介挂房需要什么手续？
房东将房子挂在房产中介进行出售时需要提供三份材料证明，分别为：
1、售房委托书：房东在将房子交于房产中介进行出售，需要与中介签订售房委托书，用以证明该房由业主授权给中介，并在房子出售后按照委托书内容支付中介费。
2、房产证复印件：房产证是房东证明房子归属的一个证明，出售房子时，中介在没有相关产权证明的情况下，是不予以挂牌出售的。
3、身份证复印件：***是房东授权房产中介的一个有效证明，房东在提供***复印件时，需在复印件上注明“该证件为XX房产中介登记之用，不得复印且用作其它途径”另外，需注明时间及签名。
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去中介挂房子一般都需要提供三份材料证明，分别是：
1、售房委托书；
2、房产证复印件：房产证是房东证明房子归属的一个证明，出售房子时，中介在没有相关产权证明的情况下，是不予以挂牌出售的；
3、***复印件。
1、必须在二手房交易之前确认所有者的真实身份：在签订合同之前，买方和卖方必须首先检查缔约方的真实性，主要是为了核实房主的身，因此所有者证书的真实性及其与所有者身份的一致性是签订销售合同的先决条件，特别是如果买方和卖方在没有第三方作为中间保证的情况下自行进行交易；
前期要提供***、房产证，这两个证件的名字要一致。当然如果能再提供购房合同，契税票，购房发票等手续就更好了。如果名字不一致，受托人要提供公证书及本人的有效证件。中介公司要确定房子的真实性，及委托人的合法性，才能予以挂牌销售。
在房屋中介签订的房屋买卖合同有效吗？
房产中介的买卖合同经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，买卖合同应当认定为有效；中介未经房主授权及追认用其名义签订买卖合同、合同对房主不发生法律效力。
到此，以上就是小编对于出售房屋中介公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售房屋中介公司的4点解答对大家有用。
