大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京房地产中介收费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京房地产中介收费的解答，让我们一起看看吧。
北京租房中介费用是多少？
北京市房屋租赁市场中介费的收费标准一般为一个月的房租费用，即所谓的“一个月房租中介费”。
但是需要注意的是，根据2015年出台的《北京市不动产租赁经纪机构服务评价标准》，在房屋租赁中介服务中，经纪人只能向委托人收取服务费，中介费由房东和租户平摊。
因此，在租房的过程中，租客不应承担全部的中介费。如果要租一套5000元/月的房子，中介费应该是5000元，根据规定，中介费应该由房东和租户平摊（即每个人各承担2500元），而不是由租户全额承担。同时，如果房东和租户都没有委托房屋租赁中介机构代办租赁手续，那么中介费就不应该存在。
《安家》里面描述的中介的工作你认同吗？两个点中介费到经纪人手里能有多少？
您好，我是一名房产经纪***！
《安家》做为一部讲述经纪人的工作的电视剧，目前很火热，我也在看，有时候也感同身受！毕竟都是一步一步走过来的！
这边楼主讲到的中介费，我可以给大家科普一下。每个市场不一样，公司的政策也不一样。那么我来讲讲湖南长沙的中介费是如何收取的。
一般中介费为总房价的3%，其中卖家出1%，买家出2%。
在长沙，正规的一套100平米的三房，按照长沙目前1万每平米的均价，总价大概在100万吧。那么我们总共收取的中介费是30000块。这三万都是开单的经纪人的吗？其实并不是！每个公司有自己相对应的政策，譬如说，一套房子有维护人，录入人，归属人，房勘人，钥匙人等等，如果全都要分的话，那么到成单人手上的业绩大概还剩75%，也就是22500。
接下来这22500根据经纪人的提成来算工资，一般刚入行的经纪人，售房业绩的提成会在30%—38%之间，也就是拿到手的工资估计就是7000左右的样子。
但是其实这是比较理想的状况了，因为目前市场是合作共赢的市场，目前很少有成单是一个人完成的，大部分都是***取合作得形式去完成一个售单，意味着你到手的工资估计也是2个人分，100万的房子，到手工资在3-4千！
所以呀，其实房产经纪人的工作并不是像很多人说的，开单吃半年，或许在北京上海广州深圳能实现，但是在3-4线小城市，它是远远不够你吃半年的，因为我们的基数小，房价低，佣金自然也不高。
有时候甚至碰到房东客户要打折的情况，这其实会是我们经纪人最痛心的，您说不签吧，都谈成了！您说要签吧，付出了这么多就为了做一个单，结果还得不到信任，费用打折其实是房产经纪人最难受的地方！如果您认为他的服务不到位，那要求打折，咱于情于理给优惠，但是全程任劳任怨您都看到了，还要少佣金，确实经纪人心态会变化的。
我们经常有业主或者客户会说，“某某某中介收费只收一个点，为什么你们这边要贵一点”，对于有这种想法的业主或者客户，我想认真的说一句，您选择大平台，就是选择了保障，多出的可能是一万两万块钱，但是得到的是对于您的财产的上百万的保障！
很高兴回答你这个问题，《安家》这部电视剧正在热播，本人正在看，这是一部反应现实生活中房产中介日常工作人和事和的故事，剧中孙俪、罗晋、王自健等几个演员都是很受观众喜欢的演员，剧中的故事情节与工作内容与现实的也是基本相同，当然电视剧中为了完善故事情节添加了小部分故事情节来增加看点，这是很正常的，我本人买过两次房子都是通过房产中介购买的，基本也是这种方式，当然我居住的是北方小城市剧中的是国际大都市，所以我认为肯定跟这里不一样，那里房价是我这的好几倍，而且消费水准和消费观念也不同，中介人的薪资构成:一般是底薪加提成，或者无底薪加高提成的模式。剧中故事讲述的是发生在上海，那里中介买卖提成肯定高些，，目前市面上所有的中介手续费大概在2到3点，所以上海销售出去一套几百平的豪宅的预计价格至少在5000万的价格，提成几十万是很可能的，所以剧中的故事基本还是与现实很接近的，而且演员演绎的非常好，非常贴近生活，值得看看。
工作关系，跟房产中介有过多次接触，《安家》里面反映的还真比较贴近现实。
当然，为了设置剧情冲突，为了人物形象丰满，不可避免会有夸张演绎，如果要是照实演中介们的生活，那岂不成了纪录片，保证你看不会超过两集。
房产中介什么特点？
为了促使买卖双方成交，在卖家面前会尽力夸大房子的缺点，目的就是让房主能把价格降下来，而在买家面前则会尽力夸大房子的优点，并且刻意隐瞒房子的缺点或隐患，目的使买家能尽快下决心。
只有成交，中介才能赚到中介费，这一点毋庸置疑。
忽悠作为房产中介的一项基本技能，如果不背离道德，就无可厚非，否则，便另当别论了。
如翟副总当年明知那套房子有产权[_a***_]，不久可能会被***查封，却还是想赶在查封之前促使双方成交，这就是为了赚钱不择手段，有点卑鄙，幸亏被他的大学同学兼同事徐文昌偷偷拦下来了，没给买家造成损失。
还有安家门店隔壁那一家，以低费率中介费忽悠客户买完房子后又以其他借口加点，等房子出现***一看解决不了就连夜跑路，这些都是行业中的败类表现。
到此，以上就是小编对于北京房地产中介收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京房地产中介收费的2点解答对大家有用。
