大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司买房和个人买房的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公司买房和个人买房的区别的解答，让我们一起看看吧。
个人独资企业法人购房如何操作？
2、投资人身份证明;
3、企业住所证明:
投资人自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地***规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地***规定的相关证明。
有公司名义购买房产，有哪些费用？
首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。
其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：
3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；
4.印花税：为评估价的0.1%；
5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；
6.房产证工本费：85元；
7.土地证工本费：105元。
个人交社保和公司交社保有什么区别？
个人社保只有养老和医疗，只有两险，企业社保有六险，就报销范围，养老金来说企业社保都要广一点，还有就是现在大多***对买房，落户，子女入学，要求的都是企业社保，所以可以的话还是尽量购买企业社保比较好
区别还是很大的，建议还是进公司让公司交，下面我们来看看两者的区别；
区别一：交的险种个数不同，单位交5个险种，养老、医疗、失业、工伤、生育，个人交3个：养老、医疗、失业。剩余2个只要求单位交，不用个人交。
区别二：缴费比例不同：社保都是按照一个基数，然后按不同的比例交，单位缴纳比例比较高，个人交的比例比较低。比如基数1000，养老保险单位交18%，就是180块，个人只需要交8%，就是80块。
区别三：用途不一样。企业交的部分用于社保基金统筹，基本是拿去发给现在需要的人，如果是养老保险，单位交的钱就是给社保拿去发给现在退休的人员的退休金了。
而个人部分则是存在自己的账户里面，会有利息。比如医疗保险个人交的部分，就存在个人的医保卡中，用来门诊购药等消费
自己交社保和公司交社保的区别很大，不过也有相同的地方。社保指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险和工伤保险。总体来说，公司交社保会更划算。
首先，自己交社保和公司交社保的缴纳比例区别很大。自己交社保意味着个人承担所有费用，而公司交社保是公司和个人共同承担费用，个人交社保会压力很大。法律规定：企业必须为员工缴纳社保，否则是违法的，员工可以向当地劳动部门申请***。自己交社保的费用是完全从自己银行卡所扣除，而公司交社保是从公司公户所扣除。
其次，自己交社保和公司交社保的保险种类不同。公司交社保时，养老保险、医疗保险、失业保险的费用是由公司和个人共同承担，生育保险和工伤保险的费用由公司承担。而自己交社保，只有养老和医疗的两项保险。比如失业后，交了失业保险的可以领取一定的失业补贴可以用来应急；生育保险在生小孩时可领取生育津贴；工伤保险可以保障因工作受伤后的一系列医药费及补偿。所以，还是公司交社保更划算。
最后，也是相同之处，就是自己交社保和公司交社保的养老金计算方式相同。养老金也称退休金，可保障员工退休后的基本生活。养老金的计算方式是国家规定的统一的计算方式，养老金是由缴费年限及当地上年度平均工资等来决定的，一般都是多交多得。
综上所述，公司交社保比个人交社保划算的多。
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到此，以上就是小编对于公司买房和个人买房的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司买房和个人买房的区别的3点解答对大家有用。
