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本文目录一览：
- 1、二手房个税1%还是20%
- 2、二手房有个税吗
二手房个税1%还是20%
1、二手房个税是1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
2、二手房个税涉及两种情况，一种是交易总额的1%个点，另一种是两次交易差的20%个点。二手房个税的扣除项目包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，但自用满5年且为家庭唯一住房的二手房可免缴个人所得税。
3、二手房交易个税为20%。这一政策是针对二手房交易中的一种特定税收规定。以下是关于该政策的 首先，二手房交易个税是指个人在出售二手房时需要缴纳的税费。在当前政策下，这笔税费为交易总价的20%。这一政策旨在调控房地产市场，防止过度投机和炒作，保证市场的稳定和健康发展。
二手房有个税吗
1、法律主观：二手房 个人所得税 1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
2、二手房交易 ，买卖双方必须要交相应的税来作为过户费。对买方来说，买二手房要交契税的，这个是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税，这个是地方财政类的，是买家的税费。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收***产生的差价获得的收入。
3、法律分析：二手房个人所得税是由卖方交。只要卖方不是满五唯一住房，都是需要缴纳1%个人所得税，个税由卖家支付对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。
4、二手房个税政策的两种情况分别是：一种是针对个人转让自用时间超过五年的家庭唯一生活用房，这种情况下的所得可免除征收个人所得税；另一种情况是当出售自有住房后，准备在一年内按照市场价重新购房的纳税人，其在出售房产时应缴纳的个人所得税，根据重新购房价值的不同，可以完全或部分免除。
5、法律主观：二手房个税有：契税（买方支付）、营业税（买方支付）、个税（买方支付）、印花税（买卖双方各0.05%）等，二手房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。
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