今天给各位分享毛坯房出租装修合同的知识，其中也会对毛坯房出租装修合同怎么写进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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我是房东,租客要对租赁房屋进行装修,我想做一份协议,有没有网友可以支招...
1、没签合同租房双方都吃亏。租房不签合同，房东就有可能将房子再次出售给第三个人，没有合同的保障，势必对房客不利，利益受到损失，而平时租客要是将室内家具家电损坏了，房东也没有依据要求房客赔偿，也将导致利益损失。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
2、（3）房主对协议外要求，可以不理睬，也可以满足房客要求，但是基本上由房客付费。法律分析房屋租赁合同常见的违约情形：在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
3、日后好有个证明。签合同的时候要看清楚合同条款，对于双方需要承担的责任都详细写清楚，然后再签字盖章。关于水电、宽带等费用由谁来缴纳，都需要明确责任人，还有物品损坏的赔偿方式等等。就算是租的房子，也不要破坏了房子的结构。你可以根据自己喜好来进行装修，但是不能够破坏。
装修房子合同上却写着毛坯房,如何签定装修补充协议
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
2、精装修补充协议的写法可参考：明确装修标准，写明关于装修当中的设备类型、品牌等，明确违约责任；明确公摊建筑面积，要确保公摊的面积、位置；按揭办理失败责任注明，需要注明如果按揭办理失败双方需要承担什么责任；写明售楼书等内容，将开发商的售楼书等内容写进去，用来维护自身权益。
3、如签约时房屋已出租，卖方需明确租赁期限，租金标准以及已收取租金及押金归属。如：“交易房屋现租金4000元/月，交房前归卖方所有，交房后租金归买方所有，如果卖方事先收取部分押金及租金，应在交房后5个工作日内归还买方。”关于附属设施 1)关于装饰装修，只要不是毛坯房，不可以选择“无”。
我购买了毛坯房,但业主私自装修并出租了
可以。一般租了毛坯房之后是需要自己进行简单装修才能达到居住需求的，如果打算长租自己装修还是会划算一些，住一年多就可以省出装修的费用，要是不打算长租，如两年后就不在租了，这样还是让房东装修比较好。
虽然毛坯房也有一部分是租赁的，但是大部分人既然想要租赁房子，那肯定是不愿意给你装修这个房子，而因为你的房子是毛坯房，没有做任何的装修，所以租出去的可能性比较小，所以大部分都是以空置的为主。
这个小区的物业也没有尽到自己的职责。搞错楼层房屋，把别人的房屋当作自己的房屋进行装修，这样的***，还真的是很少发生。发生这样的***，物业和开发商是有一定的责任的。房屋规划更改后应该及时通知房主，以免造成误会。
毛坯房也是可以出租的，但是一般人并不一定会愿意租毛坯房，租房人群一般都是有居住需求的，毛坯房并不能满足基本生活。除非是愿意长租并装修的租客，或是租了不用做居住用的租客才有可能租毛坯房。想要把房子出租的话，较基本的简装还是要有的，另外较好配备有各项家电。
很多业主在买了毛坯房后，因为他们在短时间内不会入住，觉得装修再租没有必要，直接将毛坯房用来出租，那么毛坯房出租要注意什么？下面我们将为大家带来毛坯房出租注意事项，以作大家参考之用。毛坯房出租注意事项：注意事项1：出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。
其实我觉得这是一个沟通的问题，一般来讲如果不是做大装修，租户不应应该追偿已安装的设备，我建议你再看看合同里有没有对安装这些东西有什么样的约定，如果有就按合同办，如果没有，还是要双方协商，你的连个要求没有问题，在法律上也是会支持的。
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