大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻双方购房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻双方购房的解答，让我们一起看看吧。
购房夫妻双方一方有工作怎么办？
购房如果按揭房的话，夫妻一方有工作更容易办理按揭手续，还可以用住房公积金贷款，那样能省不少钱呢，如果是全款房就不用麻烦，看好房子交钱拿钥匙，然后拿购房合同办理房产证，房产证写上夫妻双方的名子就好，这就算夫妻双方的共同财产。
异地买房要夫妻双方到场吗？
结婚后买房子是夫妻共同财产，作为主买人在签定合同的时候，需要配偶到现场，无关买房的地点，换句话来说就是本地和异地买房都是一样的！
除非配偶在所在地公证处进行委托公证（委托不可撤销），公证委托书里明确相关表示，本人不到现场，委托买房人签署相关文件，并对由此产生的后果承担相应责任！
城市结婚夫妻购买商品房，不管是在夲地或者异地购买，都属于共同财产，如果在开发公司签订协议合同后，夫妻二人到场带着身份到房产交易办理房产证，要是妻子不去必须写出委托书由丈夫办理，不然就要夫妻双方签字办理，是法定规定双方合法财产。
最好都能到场。原因如下：
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产。
2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字。
3、***买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在***合同上签字。
夫妻共同***的房子怎么加人？
添加共有人的前提条件：1、取得房屋的产权证；2、有按揭的房屋需经银行同意并开具同意函，如果银行不予开具的话就只有还清***并注销抵押以后才可以办理产权加名。
需取得房屋所有权证，如果房屋有按揭，须提交银行的书面同意函，但是一般银行都不会同意，所以只有提前还清银行的***并解除抵押就可以办理了
夫妻户口不在一起***买房怎么办？
户口不在一起与买房没有关系。每个城市要求购房要求不尽相同，但是无非是1，本地户口（很多城市有购买套数限制）外地户口一般要求里面连续社保等2，如果结婚要双方结婚证3，双方的征信4个别城市要求银行流水，5很多城市要求开无房产证明（与银行利息，购买套数限制，首付比例有关系）6身份证，户口本必不可少的，一般就这些，希望可以帮到您，谢谢
夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房***中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 银行认定为二套房的七种情况： 1、自己有住房,给成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房算第二套;否则算第一套。 2、自己有住房，以未成年子女名义再购 根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请***购房时，就会按照二套房政策执行。 3、未成年时名下有房产，成年后再***购房 根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再***购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。 4、有全款购买住房，再***购房 只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请***的情况下，也会被认定为二套房。 5、有***购买住房，结清出售后再***购房 虽然***买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有***记录，再申请房贷也会被算作二套房。 6、先商业贷购房，再使用公积金买房 只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金***，首次申请公积金***也会被算作二套房。 7、婚前一方***购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起 银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
到此，以上就是小编对于夫妻双方购房的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻双方购房的4点解答对大家有用。
