大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房二手房价格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房二手房价格的解答，让我们一起看看吧。
二手房和公寓哪个值得买？
小户型公寓。优点：面积小，总价低，首付低。缺点：水电费高，管理费高。贷款利息高（由于是商业性质），公寓属于小户型商业产品，而且面向消费人群少，属于投资性产品，转手困难。
2）住宅房。
优点：可入户口方便小孩读书，利息低，***年限最长30年，供楼没压力。
缺点：总价高。
住房性质的房产，除了使用年限长之外，毕竟是属于刚需产品，市场需求量大，无论是首付，***利息，***年限，对于购买者来讲投入成本都是比公寓的低。而且长期居住：水电费，物业费，都是按照居民住宅收取，不会给生活增加负担。
看需求吧，一般来说，二手房住宅更值得买。
二手房可以落户口，可以有资格读附近公立学校，物业相对便宜，税费低，水电费民用，可以明火，有阳台（单间可能没有）。
公寓交易税费高，大多数公寓不能明火做饭，无阳台，商业水电，贵。不能落户口无学位，首付一半，按揭只能十年。
如果不是一线城市，不是北上广深，不建议买公寓，建议买二手房。
如果是，另当别论。
先说原因：一般公寓是不可以上户口的，落户、未来孩子上学都是个难题。而且公寓的水电一般为商用，价格比民用水电价格高。
北上广深可以买公寓是因为限购，有资格限制，买个公寓可以暂缓无房的压力。当有钱了有资格了，还是建议买二手房比较好。毕竟正式的房子，比公寓更像家，也更划算！
买二手房，贝壳，安居客，房天下，幸福里哪个靠谱？
这个我可以给你详细讲解下，毕竟作为曾经跳槽到贝系又跳出来，四个端口都用过的经纪人还是是比较有资格讲这些的，先来说说贝壳，贝壳是脱胎于链家的产品，出来就用百分百真房源的口号抢占市场，但在上海出事以后就改了，贝壳分为内网和外网，内网是经纪人操作的，用于录入房源，修改等等，外网则是为了展示这些房源，每套房源只能显示一次，价格和内网一样，降价和涨价也会显示，价格呢会比较真实，另外可以参考一些经纪人带看过写的笔记，当然，这个好多写的都没吊用，贝壳网上面每套房子展示经纪人也一般都是以成交和带看过这套房子的经济人优先。接下来说说房天下，58安居客，幸福里，这三个可以放在一起说，这三个主要都是卖端口的，就是你出钱就可以用，以前平台不管，现在因为贝壳的原因，安居客也开始清理一些不守规则的经纪人，不过价格还是有些虚***，安居客的价格有上下浮动空间，只要在这个浮动空间都是合理，最多会查门牌号和房间里面的***，价格还是自己来说，不过现在对接中介内网，稍微好点了，但也没太大用，比较不是一家公司，不能强制，房天下现在基本费了，从做线下开始，一年不如一年了，幸福里和安居客差不多，如果想知道房价，还是贝壳真实，因为如果成交价超过3%，房源经纪人会少分业绩的，安居客幸福里可以看着对比，过了第二页就没必要看了，房天下的话，闹着玩吧
这些都是二手房买卖平台，都是后面的经纪人，也就是中介操作的，没有哪个更靠谱，都一样。靠谱的是你要找到一个靠谱的经纪人。不要告诉大家，你在网上看到一套房子，像买普通商品一样就买了。这些网站只是为了让买家知道哪里有房子卖，而不是让你在这上面买房子。
到此，以上就是小编对于二手房二手房价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房二手房价格的2点解答对大家有用。
