大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋中介费用怎么收取的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋中介费用怎么收取的解答，让我们一起看看吧。
中介服务费的收取标准？
中介收费标准：
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。
5、代办***服务收费，最高不超过300元／宗。
中华人民共和国国家***委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
中介服务费的收费标准是由地方物价局和房管局来制定的，南京市二手房买卖交易流程中有明确规定，中介公司收取的费用不超过2.4%，南京市房屋租赁也有明确规定，租赁双方各承担房屋月租金的一半中午中介费，特殊情况的，需要中介公司与买卖（租赁）双方协商决定。
房产中介有哪些税费？中介费一般是多少？
房产中介收取费用（二手房）:买卖双方总房价的3%特殊原因进行申请，不能低于2%。
个税1%在卖家和买家所交易的房屋满五年，且都是首套房个税减免
个税加契税首套房90平以下（含90平）总共2%
个税加契税首套房90平以上总共2.5%
个税加契税二套房总共3%
增值税在房屋没满两年的情况下（以房产证时间或契税票时间为准）为房屋总价的5.3%满两年没有增值税，也就是原来的营业税。
还有印花税0.05%
新房:房产中介不收取费用
新房只收取契税，维修基金。
题主的意思应该是二手房过户中会有哪些税费。当我们在购买二手房的时候一般会通过中介购买，因为自己不太了解二手房交易过程中会产生哪些费用，也没有太多时间投入进去。我今天简单说说二手房交易过程中会产生哪些费用。
二手房交易过程中所产生的费用大致可以分为三类：一是房管局费用，就是买卖双方去房管局网签过户产生的费用。而是银行费用，就是去银行***所产生的费用。三是中介费，就是买卖房屋通过中介办理所产生的费用。接下来简单说说这三类费用的具体情况和收费标准。
一，房管局费用
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。收费标准如下：
1.首套和二套90平方（含）以下，（[_a***_]以家庭为单位的身份证，户口本，婚姻证明按1%征收）
2.首套90平方（不含）以上，（提供以家庭为单位的***，户口本，婚姻证明按1.5%征收）
3.二套90平方（不含）以上，（提供以家庭为单位的***，户口本，婚姻证明按2%征收）
这是一种抑制炒房团添加的税费，交税标准是契税票时间（原业主买房交税的时间）不满两年，按市场指导价全额的5.6% 一般业主卖房子税费都会满两年，所以这个费用一般用不到。
房产个人所得税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。收费标准如下：
1.契税票时间满五年，但业主及家庭成员下有其它住房，按市场指导价的1%征收。
到此，以上就是小编对于房屋中介费用怎么收取的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋中介费用怎么收取的2点解答对大家有用。
