包租房子租房流程（包租房合同怎么写）

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本文目录一览：

• 1、我爱我家租房流程、中介费和注意事项

我爱我家租房流程、中介费和注意事项

1、大家在买卖房时都喜欢交给中介公司来操作，但是要知道中介公司它也不会白给你做的，他们在向你收取一些中介费才行的，那么中介费怎么收才合理呢？下面我就来给大家介绍一下我爱我家中介费最低可以打几折。

2、每个城市都不一样。比如，北京最贵。租房一般是一个月的租金作为中介费，可以打折（不过是在成交之后），小额的一般由租赁方出中介费，大额可又出租方出，也可双方各出一部分。买房一般由买方出，非常特殊的房东也出，最高时3%（法律规定，不能多），想想办法可以打折。

3、我爱我家房产是怎么收费的；房产中介收费一般是按房价的总额 1-5% 收取。。其中的差额是：总价数额大就按少的收取，总价小就按大的收取。(总之中介费也适当的可以议议价的)如果是租房，中介收费按一个月的租金收取 50% 。

4、注意事项 在支付中介费时，购房者应注意查看与中介公司签订的合同，了解中介费的详细标准和支付时间。确保所有服务内容得到满意后，再支付中介费用。同时，要注意保留相关凭证，以便日后***。总的来说，我爱我家在北京的二手房中介费一般在成交价格的3%\~5%之间，具体数额会受到多种因素的影响。

5、各个地区收取的中介费是不同的，一般是月租的35% - 50%（双向收费）。比如上海对中介费管理没有明确的规定，只是设了一个上限一个下限，上线是35%，因此我爱我家在上海房产中介费用是35%，即租客所承担的中介费用就是房屋租金的35%。

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