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23城个人房贷利率或可突破4.1%的下限楼市政策是否能激励买房
1、城个人房贷利率或可突破1%的下限 9月29日晚，央行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。 根据易居研究院智库中心提供的数据，国家统计局70个大中城市房价指数数据中，至少有23个城市符合此次央行、银保监会的新政要求。
2、符合条件的城市，可自主决定在2022年底前维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这表明，符合条件的城市仍然有可能保持低于1%的房贷利率。根据国家统计局公布的数据，符合条件的城市有23个，它们的首套住房商业性个人住房***利率下限不低于LPR减20个基点的规定将放宽至2022年底。
3、最近国家为了***经济发展，目前央行已经降低房贷利率，尤其是首套房贷利率已经降到了1%，这对于当前楼市交易来讲能起到一定促进作用，但效果还是相当有效。首先利率虽然降低，但人们对于楼市信心不足，总担心自己买房以后价格还会再继续下跌，所以应该还会继续持观望状态。
4、如果一个人申请的房贷金额达到100万元以上的时候，1%的房贷利率意味着这个人需要支付至少70万元的房贷利息。如果能够把这个数字降低到2%的话，愿意买房的人才会因此而变得越来越多。30多个城市已经开始执行房贷利率的下调措施。
5、“此次政策充分说明，房贷利率依然是提振楼市行情的重要工具。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，虽然《通知》提到对首套住房商业性个人住房***利率下限可“阶段性维持、下调或取消”，但从政策基调看，主要还是注重“下调”的导向，目的是为了减少居民利息支出、更好地支持刚性住房需求。
6、这样做可以显著***楼市行情，同时也能够多去鼓励大家积极买房。这是一个非常简单的道理，当5年期的lpr下降的时候，这基本上意味着个人住房***的利率会继续下降。
菏泽被曝首付比例最低降至20%
菏泽被曝首付比例最低降至20%，菏泽四大银行下调了该市个人住房***首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%，降至最低20%。菏泽被曝首付比例最低降至20%。
近日，有消息称，山东菏泽首套房***首付比例从此前的30%降至20%。对此，记者致电中国银行菏泽某营业网点，其***部门客户经理告诉中证君：“没错，最近刚刚下调，全菏泽现在都按照这个政策来执行。
菏泽下调住房***首付比例最低降至20%17日下午，中新经纬从中国银行、农业银行、工商银行、建设银行山东省菏泽市相关营业网点处获悉，四大银行下调了该市个人住房***首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%，降至最低20%。
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