大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房重庆的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房重庆的解答，让我们一起看看吧。
近期重庆二手房跌了好多，不知道怎么选了，有哪些好的推荐？
很高兴来回答这个问题，对于重庆房产来说，为什么近期价格有回落，有四点。一，重庆2018年6月28日国家限制三无购房贷款，大量外地客户流失，江北渝北地区客户大大减少。二，上半年开发商握住楼盘不开，一房难求，上半年很难买到新盘。下半年开发商争先恐后开盘，预售回笼资金，并且***会给开盘指导价。价格对于同区域二手更低。三，由于交易量下降，增量房增多且价格比同区域二手存量房价格更低，所以存量房持续增多却卖不出去，房源更多业主如果为了快速出售房屋只能降价，上半年的卖方市场转化为下半年的买方市场。四，利率上浮，从2016年的基准利率85折，到现在2018年的利率上浮0.2，征信有逾期上浮更高，最便宜的首房首贷建设，平安，邮政是上浮0.2，中信，工商则更高，购房成本增加。以上四点是目前我总结出来重庆房价回落的原因。您这边如果是刚需还是需要买房，如果考虑新盘建议多看，因为新盘是买未来，如果考虑二手尽量在渝中买，因为渝中区有大量人口支撑，江北渝北房多人少且投资客买房的多，回落比较大。如有问题，欢迎随时咨询！
从年初开始一直在涨价，为什么年底一下就开始跌了呢？因为上半年很多地方新房买不到，开发商不需要出货。只有买二手房，促使二手房比新房价格高。到了下半年，很多一手楼盘需要出货 回款。能买到一手房。二手房倒挂自然会跌下来了。年底买房好时机
首先要说的是重庆主要依靠汽车行业带动整个经济，目前汽车行业处于饱和和过渡阶段。很多汽配公司大量裁员，待业和失业潮已经来临。很多公司都放***放***……吃饭都成问题了谁还关注房价！有些***买房的已经快处于断供阶层了！工人没有钱消费实体经济也面临着很多即将倒闭！2019感觉比2008金融危机还有经融危机！
重庆各区5月二手房房价表来了，快看看你家房子值多少, 你怎么看？
房子的属性很特殊，既是商品又是住所，不同于其他普通日常消费品，价格高昂，往往普通老百姓买一套房子需要几代人的共同积累，然而中国城镇化进程的提速，房屋的供需结构出现了根本性的改变，让房屋的价格也不断攀升，自然而然的房屋的居住属性也变得不是唯一的了，炒房客的大量资金流入，房屋的价格理性已经不再是常人可以理解的。
***一再出台各种限价、限购、提高炒房的成本，但其实还是有所顾忌的，房地产行业依然是当今中国的支柱产业，牵一发而动全身，房地产泡沫不能破，至少不能骤然破灭，否则是中国经济乃至世界经济的灾难。
***一边在限制房价的快速上涨，另一边地方的财政收入主要靠拍卖地块，这就自相矛盾了，城市基础设施建设需要资金、公职人员需要***待遇等等，地方***的财政赤字也在逐年增加，不卖地吃什么？
十九大之后，***提倡：房子是住的，不是用来炒的。为什么会有这样的呼吁，这个社会越是缺少什么越是呼吁什么，不难看出，中国的炒房热已经到了非控制不可的地步的。
穷人买不起，富人囤房不住，这就是房子为什么越建越多、越多越贵。
重庆是直辖市，西南重镇，地势多山，九大主城区的土地储备有限，地价一直在涨，房价不可能不上涨，尤其是2017-2018年上半年，二手房价格和新盘价格倒挂，很多新盘捂盘不卖，买房子还得送红包、给茶水费，如此乱象之下，岂有合理的房价。
今年重庆二手房有所降温，但只是象征性的。刚需群体没有得到满足，调控政策就不能放松。
到此，以上就是小编对于二手房重庆的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房重庆的2点解答对大家有用。
