二手房中介跳单（二手房中介跳单威胁骚扰）

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本文目录一览：

• 1、跳单没签协议算违法吗

跳单没签协议算违法吗

1、司法实践中又是如何认定呢？首先，既然是跳单，那么就必须有单的存在，也就是必须有客观的中介合同存在。在一般认定中，若买方仅接受了中介提供的看房服务，而未与中介签订中介合同，即使其后买方绕开这家中介与卖方签订合同，买方无论如何也不构成「跳单」。

2、没签看房协议不可以跳单。***认为，房屋买卖居间合同中所谓的“跳单”是指房屋的买方利用中介公司提供的房源信息，却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的行为。买方的该种“跳单”行为有违诚实信用原则，对中介公司而言系违约行为。

3、让中介比较尴尬却又无可奈何。如果满足三个条件，跳单属于违法行为：双方签订了居间合同；委托人利用中介方的居间服务而成交；委托人故意逃避中介费。满足以上三个条件，委托方则有可能构成违约，中介方有权追究委托方的责任。以上就是跳单属于违法行为吗介绍，希望对大家有所帮助。

4、卖方未与独家中介签订协议而同时委托多家，也不算违约。买方获取房源信息正当，选择报价和服务优的中介，不算跳单。这样的规定旨在维护市场公平竞争，保护消费者权益。尽管买卖双方无需对跳单负责，但需支付中介的必要费用。

5、买房跳单犯法，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定及“跳单”含义可知，买房跳单行为的构成要点可分为三点：委托人接受了中介的服务。即双方签订了书面协议，或在没有书面协议的情况下，中介带委托人到现场进行了看房。利用中介提供的交易机会或者媒介服务促成缔约。

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