大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款去买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍***去买房的解答，让我们一起看看吧。
货款买房是不是提前消费？怎么样？
你好，很高兴回答这个问题。
***买房是提前消费。现在的社会，只有房产才是硬通货，可以伴随自己一生，同时有附加了很多的功能。结婚要房，孩子上学要房，关键时期你下高速路，还要看你有没有房子！
目前来看只要经济允许，很多人已经规划尽早***买房的，早日能有一个稳定的家。我作为个人来说***买房，更应该看做是一种资产的保值增值手段（当然在资产保值增值的同时也产生了一定负债）我们把负债长期化，逐月还款。在目前的环境下还是不错的选择。
***买房，对于个人来说还是可以的，毕竟买1--2套房，不是为了炒房。房子就是一个稳定的住所，就是咱老百姓的一个窝。每个人都需要，我们趁着年轻加油努力实现目标！
***买房一定是提前消费，但***买房是值得提倡的提前消费，主要有以下原因：
1、***买房是提前消费，但是我们首先拥有了不动产。***买房首付比例一般只有30%，对于大多数普通工薪阶层来说，认真努力是可以做到的，提前买到了属于自己的不动产——房子；
2、***买房是提前消费，但是我们提前享受了拥有房子带来的美好生活。因为今天房价普遍比较高，如果我们不***买房而是全款买房的话，很多人可能努力一生，也买不起属于自己的房子，在城市终身居无定所、漂浮不定，比如北漂、广漂等；
3、***买房是提前消费，但确是积累财富的有效手段。过去20多年，房价普遍快速上涨，如果你***买了房子，随着时间的推移，实际上你的财富是随着时间的推移，在无形之中大幅度的增加了个人的财富！
4、***买房是提前消费，但确是抵御通货膨胀的有效手段。近年货币贬值的速度比较快，房价上涨的速度也比较快，如***款买房，房子可以有效抵御货币的贬值，且随着时间的推移和货币的贬值，个人还贷压力越来越小；
5、***买房是提前消费，但确是杠杆原理在财富世界的有效运用。我们用30%的自我资金，通过信贷的方式实际上撬动了100%的房产资产，且***利率比较低；
***买房，是提前消费，但是我们不提倡炒房，因为房子是用来住的，不是用来炒的！
***买房不是提前消费
不是所有***都是超前消费，关键要看你所购买的产品能够给你带来多大价值和效用，效用越大价值越高。首先来说房子是固定资产，当你买完之后很长一段时间持续使用的，甚至几代人都会使用，这种代际的传承不是其他消费品所能比肩的。
如果把买房单纯的看做是消费就比较片面，房产除了其使用价值外还有投资价值，站在投资角度看房产就不是提前消费，那是一种眼光和胆识的体现。本身房产是可以作为资产配置标的配置的，特别是当你的财富积累到一定时候，从财富扩张转化到财富守恒的阶段。
***对于不同的人意味着不同的效果，很多长辈认为***就是负债，每月要还钱，而且还很久，他们不喜欢那种背债过日子。但对于一些思想相对前卫开放的人来说***是一种方法，在使用这种方法前要衡量一下自己的盈利能力，也就是还款能力，年轻人风华正茂对于美好新鲜事物有天然的追逐，所以当然是年轻人***更多一些。
为什么说是聪明人的选择，钱放在银行不动不流通是会贬值的，与其坐等贬值不如提前购买一个未来几十年有用的东西。
当你老了，收入下降，随着医疗费用开销增加，子女成家需求加大的时候，房产能给你产生稳定的现金流。出租的租金，或者把房子卖掉，用钱理财获得收益，这些都是不错的选择。但如果你手里没有房子，如何抵御风险呢？如何抵御通货膨胀？印钱如水，房如大船，水涨则船高。
可以从几个角度去看***买房的问题。
从个人来讲，***买房在表面上肯定是提前消费，通过银行的低息信贷满足了个人住房消费。针对房产保值增值的特性，***购房还表现出杠杆投资的属性。近几年，地产行业景气度一度低迷，***购房的杠杆投资属性基本不再有人提起。
个人觉得的现阶段的购房就是一种消费行为，房产的价值不再是过去的只升不降，价值在不断的回归本质。
房贷去银行***，哪个银行更好呢？
欣奇曾经做过股份制银行个贷客户经理，对于住房***的办理流程可以说是比较了解的。但是对我们购房者而言，流程不重要，如何能够顺利地申请到按揭贷款才是我们最为关心问题。这其中，最关键的一步就是要选择对最“靠谱”的***银行。下面，我从从业者的角度出发，为大家挑选***银行提供一些建议。
我们以一手房交易为例，通常情况下，我们对于***银行的选择是有限的。每个售楼处都会有3-4家银行工作人员驻点，而这几家银行就是该楼盘的签约单位。换言之，只要我们需要办理住房按揭***，就只能从上述几家银行中挑选一家。所以，我们没必要到处打听“哪家银行办理***业务最好”，因为没必要，一旦你买了某个新开盘晓区的房子，付了首付，那么你只能在开发商选定的几家银行中任一挑选一家***。
至于***办理所需要的资料，每家行都大同小异，根据银行工作人员的要求提供即可，不用过于关注，我们普通购房者又不是专业“买房子”的。
1、选择利率最低的银行
这个是挑选银行的首要条件，也是最重要的标准，没有之一。减少利率，降低每个月付出的房贷资金才是王道。目前，我过5年期以上LPR的基础利率为4.8%，而基于“一城一策”，全国每个地区的上下浮基点都不一样。以我所在的地区为例，各行原则上对首套房的最低加点为80个基点，相当于0.8%，那么首套房的商也***利率即为4.8%+0.8%=5.6%。那么是不是说这几家银行所能提供的利率都是一致的呢？
其实不然，因此这个基点只是市场指导价格，每家行针对客户的优质程度或多或少可以减低一些基点。另一方面，有些规模较小的银行需要和大型银行竞争，势必也要通过“降基点”等方式让利吸引客户。
因此，我们挑选银行的第一步就是咨询***利率，如果有一家银行最低，那么就选择好了。
2、优先选择客户经理态度好、专业度高的银行
到此，以上就是小编对于***去买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于***去买房的2点解答对大家有用。
