大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老城区买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍老城区买房的解答，让我们一起看看吧。
- 坐标西安，打算买老城区的二手房，现在买还是再等等？
- 杭州哪些地区属于老城区、哪些属于新区？买房子在哪里升值快？
- 杭州地铁5号线的另一端，萧山老城区板块的房子值得买吗？
- 城市越建越大，新区和老城哪个潜力更大、买房更合适？
坐标西安，打算买老城区的二手房，现在买还是再等等？
如今西安二环以内都算是老城区了，几乎都没有地，更没有新的楼盘了，老城区当中最多的就是原来各个单位的家属院小区了，如今，很多人都已经搬离了原来的家属院，只剩下老人和小孩子还住在这里。
这些老城区的二手房当中，房龄长的可能都有3，40年的历史，短的也有1，20年，这样的老社区，按理来说，年轻人是看不上的，但是对于买房预算有限的人来说，也不失为定居的一个选择。
城区的老房子虽然旧一点，但胜在生活方便啊，虽然房子外立面看起来不咋滴，里面装修收拾好了，其实看起来也可以很洋气时髦。
而且有孩子的也不用考虑太多学区的问题，一般老城区都有公立小学分布，上学还是很方便的，一般也都是集中供暖，没有电题，物业费也低，楼层只要不是太高是顶楼，平常爬上爬下还可以锻炼身体。
老城区二手房的房价低，省下来的钱改善一下生活，总比一辈子给银行打工还钱抢，所以，看你从哪些方面去看待这个问题了，老房子有老房子的好处，新房子也有新房子的坏处，最起码，你不用担心什么时候交房，什么时候配套能起来这些糟心的问题。
谢谢邀请！
如果您自己住，并且就喜欢城墙内的生活环境，可以的，但是如果投资不建议！以下是个人观点，请您参考！
优点：交通便利，配套齐全，有的地方还与名胜古迹相近，方便出游。
缺点：老旧小区居多，配套设施陈旧，管理混乱，停车不便，低层脏乱差，高层没电梯，拆迁又遥遥无期，另外对于房龄长的二手房没有贷款需全款。
曾经我也想在城内买个房子，喜欢城墙边的感觉，后来放弃了。现在很多小区的业主自己不在那住，都租出去了，生活坏境实在不好！
老城区的房子比较便宜，老旧，居住舒适度差，但胜在地段好，价格便宜。个人觉得如果买来自住的话，且经济能力有限，有学区或者未来规划有***的房子可以考虑购买;如果是买来投资，谨慎购买，随着房子越来越老，还会存在进一步贬值的可能。
老城区生活区成熟，生活便利，交通方便。设施老旧，但是最近好像有老城改造***。如果家里有孩子，考虑学校的话，老城确实很有优势，学校一般都是很错的。相对价格也比较实惠，个人认为适合首套房，改善型还是找一个有投资潜力的地方。当然如果要***也是很不错的选择。
杭州哪些地区属于老城区、哪些属于新区？买房子在哪里升值快？
老城区有上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区等。新区有余杭区、滨江区、萧山区、大江东区、富阳区。
升值潜力还是看地段。
保值的是老城区
升值的看未来规划：推荐萧山的钱江新城和义桥板块
钱江新城潜力不用说了。义桥板块未来规划有：有号称杭州浦东的三江新城、高架、地铁、4A级景区湘湖和东方文化园、湘湖公学等等。
杭州地铁5号线的另一端，萧山老城区板块的房子值得买吗？
纠正一下。
杭州地铁5号线的另一端是萧山的新区。
2号线的另一端才是萧山老城区。
当然值得买，而且性价比很高。
地铁2号线已经开通，直达杭州cbd钱江世纪城和钱江新城。
而萧山老城区的价格相对比较便宜。
城市越建越大，新区和老城哪个潜力更大、买房更合适？
土地换城市能带动城市发展，近几十年大多城市都把重点放在新城建设，新城区发展更快，一些好单位和好学校都搬迁到新城区，老城区显得更落后萧条。新城土地升值很快，房价也自然升值空间更大。文化是推动城市发展的重要载体，留住历史文化更能提升城市品质。一个城市的文化不是一下子能形成的，城市的中心度很难位移，老城区近几十年投入较少，更觉得有些荒废和陌生，应提升老城战略思考，加快老城改造更能打造真正的文化中心。
那得看是哪个城市，很多城市建的所谓新城最终都变成了“鬼城”。而且很多城市建新城，主要目的不是为了发展经济、改善居住环境，而是炒概念、多卖地，所以买新城还是卖旧城，不能一概而论，我认为要从战略层面统筹看明白这么几个问题。
第一，新城的配套设施是否完善，尤其是优质的教育、医疗***以及交通等方面是否跟得上，这也在一定程度上体现了zf开发建设新区的决心，毕竟这些配套设施一出手完善就是几十亿上百亿，财政的钱不能这么打了水漂。同时，也要关注一下一个新城上班潮汐的时间，在重要地段的商贩数量。这在一定程度上也反映出人流量。
第二，要看这座城市的布局情况，简而言之的说，如果是小城市的话，新区建设必须要与老城区之间距离不宜太远，基本上临着老城区边界向新区方向循序渐进发展，那样发展起来会有根基，风险不大，可以投一下。如果城市体量和能级足够大，比如上海之类，或是带有国家战略的那种，无中生有的潜力也是可期的。
第三，要看新城的产业布局情况，产城融合，新城发展才会产生源源不断的动力，看看开发成功的新区，全部都得有坚实的产业作为基础，否则就是一个单纯的住宿区，留不住人。
你好，我是郑州三哥，很高兴回答你的问题；
从买房升值角度来说，***的钱投哪里，你的眼光就应该在哪里，跟着***的规划肯定不会错，目前中国的城市生长模式，多数是新区模式，所以纯看升值，一定买新城区，
一个新城区是否值得购买，可以通过以下5点来判断
1.新区和老区一定要接轨，中间不能留白；
2.***带头去的新区，并且医院、学校等配套要引进；
3.大批开发商进驻的新区；
4.交通规划明确；
5.人口流入量大；
肯定是新区，规化和建设是老区所不能拥有的，新区是***所在地，凝聚了大量的新时代气息。无论建设配套、道路绿化、场馆建设、人文环境和休闲***，都是最新潮和时尚的。
老城区虽然成熟但是城区街道狭窄，大街两边房子破旧，摆摊设点把人行道都给堵了。适合老年人传统的生活习惯，不适合年轻人快捷而又紧张的生活。
总之各有优缺点，主要是适合什么人来居住：
第一，新市区有很好的发展前景和潜力。如：道路宽广，适合年轻人开车上下班；周边配套齐全，公园绿地面积较大，年轻人休息***设施多。现代化的商场、饭店、快餐店、图书馆、银行、培训机构等，在老城区几乎没有，或者规模很小，不适合年轻人的生活需求和学习环境。
而老区由于历史原因，老房子多，狭窄的巷子多，卫生状况差，周边配套虽然齐全，但是，设施老化，规模较小，服务范围有限，路边店多，适合快餐型基本的业务办理。
第二，新区开发建设力度和空间大。***一定会把精力和财力在新区投放上加大力度，新区建设追求的是“高、大、上”，建设规模宏大，投资金额巨增，规划设施超前。引进的服务[_a***_]多数是新兴服务产业和现代的管理理念，如;万达广场类的服务综合体，互联网类的产业园区，会员制的文体***综合项目等，未来发展和拓展空间大。
老区的居住人员以前几年退休和旧城改造的居民较多，他们适合慢节奏的生活。旁边有超市和农贸市场、街道边有银行、药店、小吃店，住的小区卫生安静可以了。他们喜欢晚上没有汽车声音和烧烤音乐声，不需要有车位和汽车，公交车就满足要求。
第三，新区的教育和人文***丰富，适合年轻人发展。新市区建设的楼房，一定会建设重点学校，这些优质学校根据就近入学的原则，会得到购房者和家长们的追捧，所以，重点学校的学区房升值潜力巨大。同时，由于服务功能的齐全和升级，也聚集大量的高学历和高层次人才入住、学习和工作。你的邻居或许是高校老师、主治医生或者企业高管，和这些人交流，你的思想和境界一定会比其他的人受益大。
老城区由于历史原因和位置受限，很多小区老年人合租房者居多，这些人对现代科技和文明的理解应用能力差。和他们住在一起，学不到很多现代文明和知识的东西，人文环境较差。
通过比较，新市区比老市区发展前景好，发展潜力大，房子升值快，即使在老城区能全款买到的房子，也不如在新市区交首付，然后***买房子好。
到此，以上就是小编对于老城区买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于老城区买房的4点解答对大家有用。
