大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介怎么选的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产中介怎么选的解答，让我们一起看看吧。
置业顾问和中介哪个好？
二者主要是业务范围不同，服务的性质特点也不同。
1、业务范围
房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
2、性质特点
现在去上海，做房地产中介，去哪个区比较好？
长宁，静安，黄浦是中心，房子贵，做中介赚的多，但竞争激烈，都是人尖子聚集，居住及生活成本也高，无基础的新人可能抗不住 新人建议去浦东新区，青浦，空港新城，机会多，生活成本也低，适合新人稳扎稳打
长宁，静安，黄浦是中心，房子贵，做中介赚的多，但竞争激烈，都是人尖子聚集，居住及生活成本也高，无基础的新人可能抗不住 新人建议去浦东新区，青浦，空港新城，机会多，生活成本也低，适合新人稳扎稳打
如果让你当房产中介，你会选择哪个品牌？
谢邀，如果我是房产中介会选择大品牌的开发商，一是为了自己考虑，因为见过太多小品牌开发商跑路的，最后业主会找到中介头上。二是为了业主着想，如果开发商跑路了，最后亏损的是业主。大开发商跑路可不容易。除了这种最极端的状况，房屋质量，居住环境普遍还是大品牌好一些，做大品牌的中介更加省心
我并不太喜欢去当中介，因为这个东西这几年爆出来的房屋质量啊，各个方面的原因，其实很多，嗯，他们中介有的时候就不会告诉你这些。我觉得找房子的话还是就是去现场看，然后自己去找。
我当时买房子是选择链家中介的，优点在有：
1.管理规范化；
2.房源较多，特别是优质房源；
3.房源价格在手机app上价格透明，不会出现中介在里面加价。
做房中介嘛，可能会选中原，链家。就以自己买房找中介的感受来说的。
作为买受方，我一般不找找中介。
就之前咨询过我爱我家，21世纪，发现他们里面是客户联系方式***共享的，一个电话过去，过几天等着自己电话被打爆。
而中原，链家是房源共享，一个电话过去，谁接待，就谁跟。
我喜欢清清爽爽的，别弄不清楚，被人天天电话要求看房，却不问购房需求的。
所以要做房中介，我会狭隘选择房源共享，客户一对一跟踪的中介，就像是中原，链家这样的。
如果选择去做地产行业，是做房产中介还是去售楼处做现场销售，大家给点建议？
大开发商的自营团队>大开发商的代理团队>大型中介机构>小开发商的自营团队>小型开发商的代理团队>小型中介机构>夫妻店的中介机构
房地产行业发展至今，已经非常成熟，专业化程度达到了顶峰，要进入地产行业做销售，首先你得问自己，准备好了吗？
目前做房产销售，主要是三类，一是做二手房中介，二是新房置业顾问，三是做渠道，或者说是外拓，每一类的要求都不一样。大多人都集中在前两类。
很多老手都做过这三类中的至少两类，做久了基本上就可以进入管理层，但很多都会转行或自己创业，这是一个非常磨练人的行业，压力大，回报丰厚，但流动性也大，如果你是想找一个稳定的，建议重新考虑。
相对来说，这三类中，新房置业顾问更加高大上一点，而这类要求也高，新人刚进去必须接收至少半个月的培训，培训内容包括房地产的基本专业知识，销售礼仪，销售技巧，销售流程，项目的基本情况，沙盘讲解流程，销讲，按揭购房计算，优惠谈判技巧，签约流程，蓄客技巧及规范等等，需要了解的知识点非常之多，培训完之后还要进行考核。
考核分为笔试和现场演示，只有通过了，才会真正成为置业顾问，对于要求高的公司，这一轮下来，相当于在大学里又修了一门课。当然，有些口才特别出众的，或者形象特别好的，笔试要求可以放低，以后慢慢补。
但这是一个高起点，一旦你通过了，进入实战销售现场，那种团队化的磨练会迅速激发你的斗志，以后即便不做这一行了，这个底子对你的帮助永远存在！
二手房中介的要求与一手房并不相同，主要是侧重点不一样，二手房中介更看重一个人的销售力，即口才好不好，主动性强不强，***多不多，形象要求也高，至于对房地产的各类专业知识要求相对就低了，更加不需要专门针对某个楼盘去学习了，专业知识方面最主要的是要了解公司的政策，学会计算按揭款，交房流程，***流程，过户流程等这些客户关心的。
做二手房中介要做得好，最主要的，一是要会找房源，有自己的房源是成功的基础，一般人都在门店等客户上门，好一点的是自己两三个人去重点小区摆摊，方式当然五花八门，有很多，就看你是否有心有胆去做；
二是要锻炼金刚不破的口才，不管客户提出什么问题，甚至刁难，你都能从容应对，让客户满意而归，这需要长期实践积累；
三是一定要学会逼定技巧，一般二手房源，不管是买卖双方，都不会只选择你这一家的，他会同时选择好几家，这就要看你的逼定实力了。
至于做渠道，或者外拓，要求是最低的，可以说任何行业的人都可以来做，但要做得好，也是最苦最累的，这是房产销售的有力补充，需要你有一颗吃苦的心，广结善缘的愿，坚持不懈的力。
我曾经领导过一支30多人的外拓团队，专门跑市面上的餐饮店和各个社区，人员组成五花八门，来自各行各业，有做过多年的销售，也有一穷二白的小白。在经历了一个夏天的努力下，邀来的有效客户超过整个楼盘首期总客户的60%，还有不少团购客户，而且整个团队相当团结，斗志高昂。以后有时间我可以专门针对这个房产外拓写一篇专题文章。
总而言之，题主若要选择进入房产销售行业，看自身的综合情况吧，结合这几类的要求和特点，自己的能力、愿望和目标，只要能静下心来做好积累，都能闯出一番天地！
到此，以上就是小编对于房产中介怎么选的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介怎么选的4点解答对大家有用。
