大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京现在买房投资合适吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京现在买房投资合适吗的解答，让我们一起看看吧。
大家北漂会买北京的房子吗？
***如目前有一百万套在售的房子，有五百万人准备买，最后的结果一定是下手快出价高的人得到。如果正好是一百万人再买，就会是大家都能接受的平均价位。如果少于一百万人购买，则房子价钱会持续下跌争抢客户。如果无人都买则分文不值。 就这么简单
记住了，买的起的都会买的，不然没有归属感，没有成就感，同事＋朋友都买了你不买合适吗？
前提条件是得能买得起。
我身边能买得起的不仅买了北京房子，还买了天津房子，买北京为了居住，买天津为了下一代。
很高兴回答您这个问题。
北京现在的房价是非常高的，对于很多人来说不要说买一套房，就是凑够首付都是非常困难的，我有几个朋友在北京买的房子只有五十多平米，首付也是靠父母支持加上自己的积蓄才勉强凑够首付。
买房子之后生活也紧巴巴的，刚开始几年生活质量也是有所下降，但是随着时间的推移房价出现了疯狂的暴涨，可以说翻了两倍左右，他们的确买对了。
如果是我的话，只要是能凑够首付就一定会购置一套房产。在北京工作过的北漂想必都经历过很多次的搬家，在北京租房是非常没有安全感的，不管是因为什么原因，很少有人会在同一个地方连续住好几年，即使你想住也会出现诸如房租涨价、房主把房子卖了等一系列不可能得事情让你不得不经常搬家。
除此之外，北京的房产相对于国内很多城市来说都相对保值很多，即使作为投资，也是比较稳妥的。所以，为了能够在大城市生存，为了让自己的资产缩水，在自己有实力的情况下买一套属于自己的房子还是非常有必要的。
有钱的就买啊的，当然现在房子太贵了，也要挑个时机，我同事2003年来京，04年买了房，11年工作调动回老家，房子现在一直出租。现在她女儿研究生毕业留京，也算有个家。买时3600，现在4万不到，多好。
在北京2020年，买新房还是买二手房呢？
买新房还是二手房主要取决于您的需求，比方上班公司在城内，那么要在公司周边买房的问题来了。
第二，四环房价总价高，近日分钟寺土拍单价每平超过六万多创出新高。
第三，刚需客户预算500万在四环购买新房可选楼盘不多。
综合地段、价格、产品户型等方面，想让自己的选择更丰富一些，就买二手房。
纯自住角度看，想要同地段价格最便宜的就买新房中的共有产权房。
资金又富裕又想买更好的产品设计的就买新房。不差钱的随便买。
北京的新房项目主要集中在五六环之间，少部分在五环内和六环外。
北京新房市场现有产品有政策性住房、普宅、非普、别墅四大类。户型设计更加现代化，尤其是90平米以下的户型设计。而且现在有不少新房项目是现房出售，不用等待那么长时间了。
北京二手房市场现有产品类型五花八门，基本上能有的类型都有出售的。概括起来就是
“市区老破小”、“郊区次新大”、“市区大豪宅”、“郊区小别墅”。户型设计上大部分是传统的中规中矩户型，小部分奇葩户型。
北京新房市场共有产权房的特点就是价格低廉、产权共有、需要申请摇号。这类房存在主要就是为了给大家一个在相对更好的区域上车买房的机会。
在房地产行业进入新时代的2020年，一线城市仍然是大多数购房者的选择。北上广深，购房门槛高，购房选择性也多，怎么能在有限的预算里选择出适合自己的房子，怎么能用有限的房票最大化平衡住房需求和投资收益，这是让很多购房者伤脑筋的问题。
今天我们讨论一下北京买房，选择新房还是二手房？
同一个地区，在其他学区、商业等条件相当的条件下，尽量选择限竞房。限竞房，“限房价，竞地价”，让开发商向上竞地价，向下竞房价。这样可以最大化增加开发商取地成本而限制了开发商卖房的***米利润；而限竞房与以往的政策房不同，它的购买条件与普通商品房一致，北京户籍以家庭为单位可购买2套，非京籍满足连续5年社保或个税可购买一套，持有北京市工作居住证等同于北京户口。个人认为这是一项让惠于民的好政策。2019年北京的新房市场是限竞房的市场。想知道北京的限竞房有多火，看看北京2019年的商品房销售市场成绩单就知道了。
据天朗数据[_a***_]显示，2019年北京商品住宅及别墅成交36654套，其中限竞房成交20876套，占总成交套数57%；成交金额来看商品住宅及别墅总成交2660.21亿元，其中限竞房成交1107.02亿元，成交金额占比不高，这是由于限竞房多数是面积小、总价低、单价也相对普通商品房不高的原因所致。限竞房的成交均价4.84万元/㎡，非限竞房的成交均价5.86万元/㎡。
限竞房比非限竞房便宜近一万元/㎡，而许多非限竞房因为受限竞房的影响不得不选择以价换量。
2020年，持有北京房票的购房者还有机会购入限竞房吗？
很多业内大号都说，2020年是限竞房供应的最后一年，珍惜这次上车的机会。我们来看一下限竞房的存量吧。
据统计，存量的限竞房95%都在五环以外，而五环以内的限竞房仅占5%。这5%来源于3个限竞房楼盘：中国中铁诺德春风和院限竞房、国风长安限竞房、橡树澜湾限竞房（丰茂大厦），其中中铁诺德春风和院1200余套，可谓一枝独秀。
如此一来，格局已经比较明朗了，五环以外置业的，可以对比限竞房和二手房，当然，性价比高的商品房也可以选择。五环以内，选择二手房更合适
到此，以上就是小编对于北京现在买房投资合适吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京现在买房投资合适吗的2点解答对大家有用。
