大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买房房产的解答，让我们一起看看吧。
现在买房，5年后会后悔吗？“有房”和“没房”有什么差距？
个人感觉，现在没买房的，如果是一套自住的，你在哪里买，居住属性都可以，没有必要关心未来，但是一定要注意，量力而行！炒房投资，期待房产升值的，就不用想了，纸面财富没人接盘，反而影响自己的生活和幸福，背负房贷导致自己生活出现一堆的问题，现在房价下跌是一个趋势，你在怎么炒也炒不上去，一堆人整着说刚需刚需，实际去看看，还有多少刚需，又有多少人喊着说结婚的要有房，要有车，可是当你养活不了自己，你可以抱着你贷款买来的房子和车子吃饭吗？卖不出去有价无市，你喊着我有几百万的房产有什么用！还有一些说国家不可能让房市下跌，不可能让银行破产的，可以去了解下海南，又不是没有银行破产倒闭！
市场上面多看看，多了解，你就知道了！不要听这个分析，那个教授说，自己去看就好了！推荐去看一部电影《大空头》！
以上个人意见，不喜勿喷！
说说我自己的经历吧，14年初买的房，到目前刚好5年了。
那会大学毕业攒了点钱，家里也有点积蓄，亲朋好友纷纷过来借钱，找上门来不好拒绝，也为了不让自己乱花钱，就有了买房的念头 。
买的二手房，算上过户费、中介费9000不到，现在这边的房价涨到18000每平米了，翻了一倍！因为是自己居住不会变现，谈不上赚了或者亏了，现在想来非常庆幸，***如那会不上车买房，可能现在真的就没有勇气买了，也没有能力买。不后悔买房！
至于有房和买房的差距。我觉得吧没房子结婚找朋友会比较困难！
如果条件允许我还是建议买房自住，但不建议投资。房产税快要来了，投资买房收益没有以前那么大。
另外小城市不建议投资，房地产去库存那么严重，小城市人口往大城市流动，以后三四线城市人口只会越来越少。
我是房地产从业者，说一下我的看法
今天是真正的19年年底了，回顾一下2019年整体的放价，好难，真的好难
房产降价，买房着观望情绪暴涨，房产税的落实，难难难。今年就没有对房地产利好的消息不是吗？
回过头来说这个问题
大方向上，一二线城市，人口净流入城市的刚需不需要犹豫，趁着现在房价调整，在自己的能接受范围内可以进入。可能一些房价的悲观主义者在这里就要喷我了。但这是事实，要不然以后的入手时机就真不知道什么样了。
三线四线城市，投资房杀手，目前来看别碰了，因为谁也说不好，现在网上出现的分析，只不过是在堵输赢，50%的把握是对还是错，对了就是大神，他会主动站出来让你嘲笑吗？
对于有房和没房的差距，刚需体会的很明白，要不然就不会有刚需这个词了不是吗？
看你在哪里了。
如果在一二线城市，个人感觉如果现在有钱，赶紧出手吧。5年以后光是按照每年3%的通货膨胀房子的名义价值至少涨10%。另外这些地方本身需求就大，狼多肉少，价格不可能下跌，所以现在买到就是赚到，至少不赔。
但如果要在三四线城市，这些地方***发展报告中就有重要的一条叫“去库存”，简言之就是赶紧消化前期疯狂、畸形发展的房地产。归根到底这些地方就是肉多狼少，根本吃不完，吃不下。当然不是所有三四线城市都这样，这个要稍微注意。
最后说个题外话，很多学者、专家都在耸人听闻预测我们国家可能出现日本、美国那样的房地产萧条。这里真的不敢苟同，咱们的国情就决定了房子-土地-负债之间紧密的关系。翻译过来就是***设我们出现了房地产危机，我们的土地价值大幅贬值，我们的负债飙升，最后受到的影响一定要比当年的日本、美国更惨，很有可能真的一夜回到解放前。所以，决策层不会让房价暴跌，所以，只要现在有钱，选对地方，买！一定错不了。
以上
到此，以上就是小编对于买房房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房房产的1点解答对大家有用。
