大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于佛山二手房购房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍佛山二手房购房的解答，让我们一起看看吧。
佛山总价30万左右的房子能买吗？
30万左右，可能只能是很偏很偏的，在佛山高明那一段而且是面积很小的，二手房才可能有吧。一般佛山的房子，再怎么便宜，也要1万以上，除非是很旧的小区，而且是很小面积的房子，才有可能。30多万的房子，15年前都已经买不到了。连公寓30多万的也不多
2021年佛山买二手房条件？
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
佛山二手房需要社保吗？
要！限购区是要社保！两年内需要累积满一年。就是过去的24个月里面，你需要累积12个月！
下面是佛山出的官方文件
1、佛山买房需要的条件：一定要有佛山一年或以上的社保或纳税证明；居住证。
2、现在佛山购房政策本地户口（以家庭为单位）可以拥有两套物业，外地户口（以家庭为单位）只能拥有一套物业．外地户口购房需要提供在佛山缴纳社保或税单满一年以上的证明，有效期内的佛山居住证。
除开意外。还有非限购区！就是啥都不用的那种！比如顺德龙江、勒流等！高明区和南海的九江等等！
佛山市禅城区首套二手房能按揭吗？
佛山市禅城区首套二手房按揭分几种情况：
1，超过25年的房，只可以选择公积金按揭贷款，不能商业贷款。（可以首付3一成，但是公积金***个人目前只有30万的额度）
2，25年以内的房，可以选择商业***，也可以选择公积金***，也可以选择组合贷。
首套二手房是能够进行***按揭的。无论是期房还是二手房，在进行房屋抵押贷款时，只是一种购房的***业务，由个人将房产的产权转让作为抵押物，在申请人还清***之后，银行才会将所涉及到的房屋产权转让给按揭人，而在整个的还款过程当中，按揭人是具备有房屋使用权的。只是相对于新房来说，二手房在办理***按揭时会对房屋进行评估，***的额度会有所下降。
在银行办理二手房的抵押***，需要先提交首付款，然后将相关所需要的材料包括有购房资料、个人资料以及首付款的交款凭证由银行进行审核，银行会对所抵押的房产进行评估，一般是按照评估价的60~70%发放***。银行审核同意之后，才能够办理过户手续。所以二手房的房龄以及房屋的价值会影响到***的额度。
手里有点闲钱，是在佛山去买一套住房好还是回老家买一套门面好？
1.老家还有房子可以住，不急着非要在老家买房才可以。
2.坚持房子是用来住的，也不能忽略未来的升值空间。大城市的房子升值空间远高与小城市，永远记住这一点。
3.大城市居住，各项便民措施更到位。家里有小孩，可以接受更好教育。家里有老人，可以享受更好的医疗***。一家人在大城市，可以享受更多的欢乐时光。
以上就是桂林五哥的回答，希望对你有所帮助。谢谢(*°∀°)=3
房子是住的，除了解决刚需问题在还能大城市还有升值空间，老家的铺位租金比不上大城市的铺位租金，维持日常生活应该没有问题的。如果你有投资佛山的商铺，公寓，住宅，可以联系我
在佛山买住宅：
1：升值这方面，毕竟靠近大城市，还有不少空间的
2：住宅可以落户，可以划学区，选一个好点的[_a***_]，买在边上，用不上时候租出去，用得上时候收回，租金不比小县城差
3：住宅长期短期持有都可以，遇上困难了可抵押，可出手，卖房税费也少
4：这是住宅，70年产权
为什么不简直买商铺：
1：题主老家不知道哪里的，但是县城一个商铺的租金也不会特别高，不合适
2:现在这个时候，实体经济萧条，投资以后虽不至于血本无归，但是现代人终归喜欢网购，且网店对于商家来说成本更好控制，没有房租这样的硬性支出
3：商铺适合长期持有，出手难，税费高，虽然越老越值钱，但是后期申请续期，不一定会通过，不像住宅，自动续期
4:一铺养三代的时代已经过去了，还是考虑以后孩子的发展问题吧，孩子可不一定会在老家呆着，你现在不在外面买房，到时候孩子自己还要买，，两代人总有一代在外地买房
到此，以上就是小编对于佛山二手房购房的问题就介绍到这了，希望介绍关于佛山二手房购房的5点解答对大家有用。
