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二手房104平满五年,房价69万,首付40万,从中价的,中介费1%个点其它费用...
买二手房的中介费一般在房屋成交价的1%-3%左右。具体的比例或金额可能因地区、具体房源以及中介公司的服务内容和服务质量而有所不同。二手房中介费是买卖双方在进行房产交易时，支付给中介机构的费用。
一些地区的中介机构会按照固定的比例收取中介费，通常在1%到3%之间。比如，如果房屋成交价为100万元，中介费率为2%，那么中介费用将为2万元。 阶梯式收费 有些中介机构会根据房屋成交价的不同阶段，***取不同的中介费率。比如，房屋成交价在100万元以下的部分按照2%收费，超过100万元的部分按照1%收费。
二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。
万的二手房中介大概多少钱目前在中介公司交易二手房肯定是需要支付中介公司一定的中介费用的，中介费用一般是根据房价的1%到3%收取的，如果你交易的是一套65万元的二手房，需要支付的中介费用就是6500元到19500元左右。
二手房买卖过户的费用：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额6%征收，满2年普通住宅免收。
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
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