大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房 泉州的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房 泉州的解答，让我们一起看看吧。
泉州二手房限购吗？
非泉州市户籍家庭在丰泽区、鲤城区、清濛开发区、晋江市、石狮市、南安市官桥镇/水头镇/石井镇、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇、泉港区，新购住房的（含新建商品住房和二手房）的只允许购买1套。
泉州二手房成交量怎么查？
可以到当地的房管局查询，那可以查询到二手房成交的具体情况，包含成交的面积大小以及成交套数等，只要有跟房管局报备过的都可以查到。一些网络渠道也可以查询到二手房成交的相关数据，但是可信度需要斟酌。
泉州新房成交波动明显，二手房市场活跃度相对低落, 你怎么看？
二手房的房东基本都是投资的，二手房市场低落说明房屋不好出手，投资市场不好。房屋中介一个门店一个月都未必能成交一两套。
新房交易波动，说明刚需有需求，但大多在观望，某个楼盘优惠力度大就会火一下，没有就低落，所以形成波动。
开发商和中介混淆视听，烘托虚***繁荣。但几个官方数据不能***，一个是按揭利率上浮，一个是成交土地楼面价。如果利率上浮持续走低，说明买房人少了，银行为了争取客户，按揭额度自然降价。楼面价低，楼市自然在降温，因为面粉便宜了。最近网上很多人说建筑材料等涨价，房价自然涨，这完全是胡扯。土地成本、和税收各站三成，利润、销售成本和公司运营成本占三成左右。建筑成本每平2000左右，在动辄几万的楼价面前可以忽略。
泉州的市场情况说明楼市持续低迷，投资被套，刚需捡漏。
外来工在泉州买套二手房有什么建议？
房产市场看上去火爆，她的背后隐藏的真实一面其实是，很多人去摇号都是抱着试一试的心态，摇到了是运气，摇不到下次再去。价格比一手房高的二手房，并没有人想买，即使摇号中签率并不高，大家也愿意排长龙去摇号，也不买价格虚高的二手房，这也说明人们并不急着买新房，不是刚需，二手房也就学区房算得上是刚需房。
除了价格比一手房高，跟中介公司也有关系。再有就是对于泉州的人来说，买新房不是刚需，所以愿意慢慢等，慢慢摇号，不碰二手房就对了
建议你买二手房。
正在新建的房子大部分都在郊区，或者新开发的地区，如东海、洛江、城东以及晋江。离市区有点路程，真正发展起来需要时间比较长，很多地方居住人气不足，购物不方便，读书也很难有好一点的学校，生活成本较高，公摊面积又多。就一个月的物业费，新建的小区一平方起码要两块以上，旧小区才几毛钱。停车旧小区一个月才几十块钱，而你到新开发的楼盘，一个月停车起码300-500元。一个月的生活成本起码也要比旧小区高出1000多。
旧小区虽然说没有电梯，房子比较旧一点，但是好多方面的优势是很明显的，比如说它大部分是学区房，商业圈比较成熟生活方便，公摊面积也比较小，同等面积下居住的空间也比较大。同时你又是外来人，未来要是回老家去发展要把房子卖掉，相对来说也比较容易卖，因为毕竟他在市区。综合来说生活方便，学习方便。
我安徽亳州涡阳的，在惠安做废品生意，在这边买了一套二手房。13开盘的算是新小区吧，惠安这边外地人要少一些，不过我挺喜欢我这边就打算在这边生活了，老家农村有房子没必要再买了
到此，以上就是小编对于二手房 泉州的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房 泉州的4点解答对大家有用。
