大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哪里新房子投资好的问题，于是小编就整理了4个相关介绍哪里新房子投资好的解答，让我们一起看看吧。
地铁、学区、商业、品牌，哪种房子最值得投资？
多谢邀请！***如你的资金充裕，四种房子都值得一试。地铁房亏了，学区房赚，商业房亏了，品牌房赚，亏盈相济，还有可能会是全赚，毕竟这四种性质的房子都很有优势，市场潜力都不小。
地铁附近人流量大，房子租、卖都有不小的空间；学区房可是目前房产界的香馍馍，特别是有学位性质的学区房，有些有钱人为了能把自己的孩子，送进“名校”而不惜余力，若能一套房子搞定，比到处求人容易多了，一旦中意绝不吝啬，前提必须是当地数一数二的“名校”；商业房，大都在人气旺、又热闹的中心地带，前期投资比其他性质的房子高得多，一旦搞定租不成问题，卖嘛就要看出得起价的人多不多，勉强替代得了该地段的房源欠缺不欠缺；品牌房，是各方面都得到认可的房子，能遇到追求于品牌的有钱人，租、卖都是可以的。在投资房子的人面前，我只是很普通的穷人，对品牌效应感受不大，只认为能出售的房子，都是经过国家相关部门检验过的，租或买只要安全、适用、在能力范围内就好，品牌价值很少、也没底气去过多考虑，只觉得各方面口碑不错的房子值得考虑考虑，真要决定，还是要看钱包允不允许。
房子是用来住的，有钱人却能用来投资，自己有住的情况下，在别人买不起的时候，多套买下，经过种种“只想赚，不会赔”的操作后，又以高价卖出，从中赚取更多…………不知道房子是用来住的这项政策，真正实行起来，让房子为住而建，会在啥时候真正见效？？？多希望任何媒介，都不在有房产投资的任何信息出现，每套房子都只住不炒、不投资，到处都有安得广厦千万间的景象，让更多的人凭自身努力在某个阶段，也能踏实安得了居。
父母有父母的难，家庭有家庭的不易，一套房掏空一个家，几代人的积蓄就为一套房的悲哀不再有；真正的安居，真正的乐业！月供超出一个月收入的现象少一点再少一点…………普通收入的人群，再绝望中苦苦期待，房子🏠！家！！！多希望为了你，普通工作参与者，在靠自己拼尽全力，精疲力尽后也能看到希望。
个人认为，学区和地铁的投资价值比品牌和商业更高。
所以在投资房产的时候并不需要过分关注房子的商业因素和品牌问题。
房子是用来住的不是用来炒的，但实际上大多数人在买房的时候都不会只关注房子的居住属性，还是会关心房产的投资价值，毕竟对于大多数普通人来说，房产可能是他们实现房产财产升值的唯一手段了。所以在这个时候选择买什么样的房子能更好的实现财产增值就十分关键了。
我个人的看法的学区房>地铁房>商业>品牌。
中国父母向来都有“望子成龙”的心愿，所以在带有学区的房子的投资价值普遍比较高。前段时间市场上不是还出现了学区房价格一夜之间上涨300万的消息吗？要知道对于大部分普通家庭来说，可能一辈子都赚不到300万。
而地铁房优势就是交通便捷，对于上班族的吸引力十分大，毕竟现在的上班族生活节奏实在是太快了，必须要想尽一切办法节省通勤时间。这也是为什么一旦开通地铁之后，周边楼盘的价格都会出现上涨的原因。
而商业浓厚的地方，各种配套设施比较完善，人口流动性大，各种机遇就比较多，这也会给房价带来巨大的支撑。
最后就是品牌，说实话在目前的资金压力下，不管大房企还是小房企的房屋质量都不能过份信任，所以品牌带来的附加价值并不高。
根据个人所需吧，有孩子上学，当然学区房。做生意的选商业。上班族当然是地铁。退休了就选品牌。所谓投资价值，也是因需求而定。几项都占有的也有，但价肯定是高高在上了！
现在东莞买房投资哪里比较合适？哪个镇区的房子值得推荐？
几年后1号线建成，几条城轨成熟，东莞西站Tod成形，环西站周边洪梅大概率成为水乡片区中心，西站周边拆迁几条村，近两千户人家，对洪梅这种小体量绝对爆发巨大购买力，可以预见东莞西站周边将成为水乡片区房价天花板！
分三种情况：
1、东莞已经限购严格了，从7月底以来无购房资格的目前就不要考虑东莞买房。如以后想定居东莞的等有购房资格再买吧。
2、有购房资格想投资的现在已经是价格高位了，建议慎重考虑衡量。
3、有购房资格又为自住的，根据经济条件、工作、教育等综合因素考虑，如有临深购买需求又有经济条件的当然购买临深，但经济条件有限而且其它因素影响不需要在临深买的就不一定要买临深了。
我以本人为例来回答你的问题。我和老公09年来东莞，12年在常平万科城买的二手房四十几万，去年初一百二十万卖了。18年买的翔龙天地的房子单价20800元，现在第三期开盘同样楼层的单价26000元了。
东城，南城，滨海新区或者松山湖片区的房子自然比较适合投资，但是以上的房价已在高位，后期横盘的可能性很大。目前11月常平最新成交单价是21300元，市新房网签均价26164元，常平的定位是东部中心，这样看后期应该还有一定的上涨空间。
常平经济的基本面还是不错的，GDP排名第七，但房价排名第二十七，价值高地，价格洼地！？常平交通的优势更明显，莞惠城轨，京九铁路，广深铁路，广梅汕铁路，规划中的地铁3号线及常平至福田的城际，后期会形成6轨交汇。从常平南站两站就到松山湖，接受松山湖的外溢应该是迟早的事。
但是近几年来常平房价涨幅较慢，原因我觉得有两方面，一是因为京九铁路的开通，房地产开发较早，二手房存量较多，冲击了新房的价格。二是现阶段没什么亮点，除了东部中心外，相比松山湖片区，滨海新区，环深及东莞***的强心政策来看差距就出来了。不过正因为如此，才给了刚需和资金不那么充足的投资者有了上车的机会。但是后短期大幅上涨的可能性也比较小，适合长期持有，增加稳定收益。
我从2009年到来东莞常平，那时楼價好像大***，后来便一年一年猛涨，以现在来说，最火的盤便是翔龙天地，最初一万六，现在第三期开盘同样楼层的单价巳经到了二万六。
需然虎门、东城，南城，滨海新区或者松山湖片区的房子自然比较适合投资，但是以上的房价已在高位，好像松山湖已经涨到了七、八万一平了，所以之后这些地区只能横盘的可能性很大。目前1常平交单价平均还是约二万元，其他东莞地区已经过了三万，有些镇需然未到三万也接近了。
常平的定位是东部中心，这样看將来应该还有一定的上涨空间。而且常平交通的优势更明显，莞惠城轨，京九铁路，广深铁路，广梅汕铁路，规划中的地铁3号线及常平至福田的城际，加上直通车来往香港红磡只需一小时十分钟。非常方便。
常平现在的房价是大落后，不过正因如此，才给了刚需和资金不那么充足的投资者有了上车的机会。所以投资者可选常平。
南京都市圈的滁州、马鞍山、[_a***_]、宣城，哪个城市适合投资买房？
从几个城市的经济发展现状看，都不太具备这样的条件，滁州芜湖马鞍山稍微好点。
从几个城市的房价的角度看，滁州和马鞍山可能有机会。
从纯粹投资的角度看，只要资金充裕，马鞍山滁州都可以出手。
从实际情况看，投资一二三线房子不会有问题。
从长远看，应适当控制房产投资比例。
想在西安投资一套房子，投资哪里合适？
感谢邀请！
题主的标题虽然是“投资房子”，但问题说明中已经明确是为了孩子上学所用，也就是买房自住而不是低价买高价卖的行为，在收到悟空问答官方邀请后，我根据题主的实际情况回答如下：
注重学区房
题主买房的目的是给孩子以后居住，孩子目前8岁，未来主要面临的就是入学和升学问题。西安市教育局对各行政区内的学区有严格详细的划分，题主在购买商品房时应当首先与开发商确认是否属于学区房，在得到开发商肯定的答复后，再去西安市教育局***核实比对，双重核实后可考虑购买。
注重市政配套建设
我个人建议购买新型开发区的房屋。国家级开发区的市政配套建设是严格按照国家开发区标准修建的，开发区的的住宅、绿化、公园、医院、学校都是按照比例规划的。而且对于城市轨道交通最重要的一环地铁都会规划到开发区内，而老城区的城市配套相对来说较为落后，道路较为拥堵且很难扩建。
买房子就是买未来
其实买房子就是买未来而不是买现在，其实我的情况跟题主类似，那就是暂时不住那确实有购房需求，下面以我的购房经历作为参考分享：
我07年的时候购买了位于西安南郊航天大道上富力城小区，当时购买时周边全是耕地，只有一条公交路线217路，周边没有任何学校（小区自带配套有幼儿园小学）。截止到2018年，小区附近大多数地块已经被开发，地铁4号线就在小区门口，周边学校已经有交大附中附小、航天一中一小、黄河小学、以及正在修建的曲江中学航天校区。当年购买时在金泰***日花城和富力城之间选择，金泰***日花城当时项目周边比富力城周边繁华很多，但如今来看，***日花城所处的丈八路经常堵车，项目的也没有地铁，居住体验并不好。
总结
结合题主的现实购房需求（为了8岁孩子未来居住），建议购买房屋重点考试学区、新型开发区，不建议购买老城区。以上建议是根据题主的真实需求回答的，不代表他适合于其他人，也请那些购买老城区的业主不要在这里开喷，因为这是对特定需求人的特定回答，没有泛指。
最后希望以上回答对题主有所帮助。如果大家对于购买商品房有关于政策法规、如何选购、如何对比等问题，欢迎向我提问，也欢迎关注我向我咨询，我承诺保证公正客观评价，对你意向购买的楼盘从优势、劣势、机遇、威胁四个方面客观分析，绝不偏袒。买房是大事，希望大家不要被不良开发商欺骗。
16年买房，一直关注西安这两年房价，相信现在有资格答这个问题了。
16年我买的曲江，当初房价8000多，买的人少是买房市场，房子没人买，开发商很急，首付20%就可以了，库存压力很大。经过17年，房价扶摇直上，停不住，去年西安落户人口21万，属于人口净流入状态，这些人需要买房吧，只要人口净流入城市房子值得买，长远眼光看西安要达到1000万人，还有一百多万的缺口，如果落实这个人口，房价不会跌了这个价格还很低。还有各种利好叠加，地铁修通，欢乐谷落地。
说完了西安大趋势，说说楼主关注的买房投资，买哪好的问题。首先，分析下西安的几大板块。曲江适合住，但是这两年曲江没有新的住宅地供用开发，新楼盘少，价格高，目前金辉这样的都卖到了15000啥都不说了。再说说高新吧，高新现在均价15000妥妥的，20000也不稀奇，一些二手楼盘好多年带学区房子，卖到了2万多，这是高新的情况，城北，城东城西价格低点，也破万了。这就是各个区的情况。
说完各个区的情况，自然到买那的问题了。有钱投资高新曲江区域，这个区域发展成熟，重点看地铁，带学区房子，钱少的话，看看城北城西，不建议看城东。可重点关注城西，西咸新区，封东新城，欢乐谷落地就在那里。还有五号线，投资不建议买太高价的楼盘，涨幅有限制。西咸那块现在9000还可以买。你根据自己情况决定啦。买房要趁早
你好！如果投资的话，我建议西咸新区的沣东新城沿着复兴大道和沣东大道的交汇处5.公里范围内都可以考虑。
首先沣东新城经过大西安新中轴线的，而这里是未来大西安新的商务区，投资发展潜力巨大。目前以绿地为中心的丝路国际中心项目就在该区域，投资670亿元的沣东华侨城大型文化旅游综合项目也在周边，而且该区域的东南角就是大西安未来的蓄水池--昆明湖，可以说这个区域无论自住还是投资都没得说。
当然西安房产比较热门的区域一直是高新和曲江，但是就目前来看曲江的投资潜力不大，毕竟一期已尽饱和，二期已经位于航天基地，但房价却没有变，所以投资成本比较高，风险大。
再来说说高新区，虽然说高新区的房价一直是西安的领头羊，但是高新热门区域比如高新路版块，科技路版块，唐延路版块，锦业路版块等都是寸土寸金，动辄都在1万5，2万的也是很普遍，关键西安出台的政策是房产满5年后才可以出售，这样的话在这个区域投资，第一成本高，二是短期收益差。
以上是个人愚见，希望有不同建议的可以交流。
西安算是我的第二故乡了，曾经呆过6年的地方了，2017年初，我劝亲戚家入手西安的房子，现在他后悔的拍大腿。
西安的房价就2018年来说，已经涨到顶限或者说将要到达顶限了，虽然说西安在西部来说经济发达，高等学府比较多，可是，西安的人均收入还是比较低的，房价和当地的人均收入也是息息相关的，关键是这样的问题还将会持续。
在房价将要持平或者可能要下跌的情况下，投资房子真的是一个技术活，当然再加点运气。就西安目前的现状，个人推荐1:学区房，西安最好的西工大附中，高新一中，在这个之间买，而且距离西工大，西安电子科技大学，地铁都比较近，周边配套相当成熟，在此购买房子，抵御风险的能力比较强。
给你一个参考价。
如果再推荐的话，我建议是西咸新区，因为这边的房价还算比较低，而且未来的趋势会越来越好，地铁，经济政策，新区元素等一些元素，和他的房价比，性价比很高。
到此，以上就是小编对于哪里新房子投资好的问题就介绍到这了，希望介绍关于哪里新房子投资好的4点解答对大家有用。
