大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房几年还清最划算的问题，于是小编就整理了5个相关介绍***买房几年还清最划算的解答，让我们一起看看吧。
25年等额本息第5年就还清合算吗？
住房贷款的两种方式，不管是等额本息还款还是等额本金还款，都是一种先息后本的还款方式，先期还款金额中利息的比例较大，特别是等额本息还款方式，越往后比例越小，经多次多人核算提前还款的最佳时机就是第五年或第六年，这时的还款利息已经付掉大概总额的三分之一，是很合算的。
现在***设我当初***了100万，***年限是25年。选择的是等额本息还款的方式，利率则是4.9%，今年是还***的第5年。按照这样的***，目前是有3种还贷方式的。
第一，一次性还清所有***。
按照这种方式还款，意味着一次性需要还款887993元，而前5年一共还款347267元。一次性还款可以节省利息支出是501075元。而***用这种方式的话，主要是还所欠的本金，以后不用还利息。但不好的地方在于，一次性还完了所有***，你所剩余的资本就大大减少。
想买套40万的房子，按揭多少年合适？
很高兴能回答你的提问！
一、***越长越好，一旦确认***年限，后期无法更改，但是可以提前还款，一般5年之内一个利率，如果手头资金充足，并不想一下给到银行，或者准备拿剩余做生意***，每月进账足够月供支出，我更建议选择5年，因为本身40万也没有多少钱，还清后不影响你二次购房。
二、手头资金紧张，收入不稳定，也没有固定工作，我更建议你选择长贷短还，为什么这么说，也就是能贷多长贷多长，因为长贷短还更适合这种情况，因为***时间越长，月供越少，当然利息也越高，后期自己在工作中有存款了，可以一并还到银行。
提前还款是没有利息的，（根据当地银行政策，地区不同，政策不同。）
望以上回答能帮助到您！
公寓按揭分五年还是十年好？
超过5年以上的***，利息都是一样的，当然期限越长，最后还款的利息最越多。 如果是我，我会选择最长期限的还款，理由很简单：
1、长期来说，我们的收入是增加的、货币是贬值的，现在每月还2000也许有点高，但是3年后，这点钱可能不是神马鸭梨；
2、看起来期限长的利息很高，但是我们不是死守这钱，可以做多元化投资，收益只要高过***利息就划算。
3、万一后年那个玛雅预言不幸言中，你提前换那么多干神马？
等额本金10年期第几年还清最好？
等额本金每月还款的本金不变，利息逐渐减少。所以，每个月的利息和本金都是相对应的，有多少本金出多少利息。10年期的话，还是5年左右还清最好，因为剩下的本金越少，利息也就越少，而且还款压力也越来越小。首月月供和最后一个月的月供差了有一半的金额。
***提前还划算还是按***年限慢慢还？用银行钱真的划算吗？
提前还款是傻子
1:
现在100万元的房子 在10年前 可能30万就买到了。
也就是10年前的30万升值了3倍多。
是物价上涨 货币超发导致的 货币贬值 钱在缩水。
比如10年前一碗面3块钱 10年后15元 。面没有变。，而价格变了。只有把钱转化为物品或者资产 才能够收益最大化
2:
现在的100万 十年后会不会变成300万呢。完全有可能
如果100万提前还银行，没有发挥100万的最大价值。那是死钱。
你首付30万就能拥有100万的房子 剩下70万去做生意或者投资 收益高过房贷利息就是赚钱。70万10年能不能创造300万的价值那是你能力问题。需要学习财商。
到此，以上就是小编对于***买房几年还清最划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于***买房几年还清最划算的5点解答对大家有用。
