大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻共同买房离婚后怎么分的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻共同买房离婚后怎么分的解答，让我们一起看看吧。
婚后买房。公婆和我们夫妻俩共同出资，离婚后如何分割？
如果房屋产权登记在公婆名下，则不属于夫妻共同财产，离婚时无权分割；如果产权登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民***判决。第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民***判决。
夫妻双方共同出资买房，两人离婚房产如何处理？
您好！
这个房子是夫妻双方父母出资，不管这个房子购买是双方婚前还是婚后、房产证上登记谁的名字，均属于双方共同财产。
那么，双方离婚，涉及到房产分割，只有三种方式：
- 一种方式是协议。看双方共同意见，一致了，按照一致的来。
- 一种方式是诉讼。例如，谁都想把房子单独过户到自己名下，起了争执，这时候就需要靠***判决。而判决中，往往也会先走一遍调解，让双方协商；不成的，又会有两种方式：要么***判一个结果，要么夫妻双方竞价、价高者得。
但是，按照题主描述，只能有一个结论：继续共有。原因是：
双方均没有钱把对方的份额“买”下来；在双方均无明显过错情况下，***也不会把房子单独判给一方。因此，除非一方自愿放弃、全给对方，否则，只能共有。
这是房产分割的结论。
如果双方铁定心要离婚，那么，这个结论并不影响离婚手续的办理——接受这个结果，写一份离婚协议，去民政部门办理离婚手续；不接受这个结果，绕一道去打官司，最终还得再绕回来同样的结论，拿到***判决书。
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婚前一方购房，婚后共同还贷，离婚房子怎么分？
婚前买房婚后共同还贷，离婚房子怎么分？这里我们分三种情况来具体说一下。
1、婚前个人首付，婚后共同还款。虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民***一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。
2、婚前个人贷款买房未办理房产证。房产证是证明房屋产权归属的有力证据，离婚时，双方对尚未取得所属权或者尚未完全取得所属权的房屋有争议且协商不了的，人民***不宜判决房屋的所属权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向******。因为没有房产证，需要你们双方先自行商议，协商不成人民***根据实际情况判决。
3、婚前个人***买房加名。现在的婚姻法明确规定了婚前全款买房属于婚前个人财产，在这个条件下结婚并不能将其转化为夫妻共同财产，不加名，离婚房子毫无疑问还是个人的。但是婚前个人***买房加上了配偶的名字就是另外一种情况了，加名实质上算是一种赠与行为，加名后另一方有权分割房产。
妻子婚后单独借钱按揭买房，属于夫妻共同财产吗？
您好！
不一定。这里需要区分情况。
我们先举两个例子：***设是女方向自己父母“借钱”买房。
示例1：***设女方的父母出资付了首付，而且登记了女方的名字，那么，这个房子可以认为是女方个人财产。而且，女方父母也将每个月还贷的钱承担下来、单独打到女方用于还贷的专用账户上，那么，婚内还款部分也作为女方个人财产。
示例2：还是上述首付的情况。但是，是女方夫妻用自己的婚内收入（不管是谁的收入）用于还贷，那么，房子依然认定为是女方的，但是婚内共同还贷部分视作夫妻共同财产。
也就是说：如果一方父母出资、登记在自己子女名下的房产，且没有“借条”，可以认定为个人财产，无论婚前婚后——属于父母对自己子女的单方赠与。至于婚内还贷部分，算作个人还是夫妻共同财产，要看这笔还***的来源。
但是又会衍生出一个问题：这笔钱到底是算赠还是借？上面的两个例子中，孩子名义上是向父母借钱，但是打“借条”了么？
如果是父母借给女方的、且有借条，无论房子登记在谁名下，这种情况可以认为：房子属于夫妻共同财产——这里的逻辑是：
如果是向“别人”借钱呢？
向别人借钱的逻辑跟上面是一样的：基本可以认定为夫妻共同财产。
一般而言，借款为夫妻共同债务，房子也属于夫妻共同财产。
但如果是女方父母出资购买，登记在女方一人名下的，属于女方个人财产。
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到此，以上就是小编对于夫妻共同买房离婚后怎么分的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻共同买房离婚后怎么分的4点解答对大家有用。
