按揭房***（按揭房屋在***离婚时怎么判决）

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本文目录一览：

• 1、按揭二手房能怎么处理

按揭二手房能怎么处理

二手房有贷款未还清的，原则上需要结清***，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，可以办理转按揭手续，买卖房屋。在进行房贷时，商贷平均耗时约3个月，公积金***则大约半年左右，具体时间依地区而异。

二手房买卖***处理方式多样，涉及一房多卖、合同不一致以及一方违约等情形。一房多卖情况下，多个要求履行合同的买受人中，一人***要求出卖人继续履行，出卖人抗辩房屋已转让，***会根据情况决定是否追加其他买受人。多个买受人独立诉讼，需遵循相同原则协调处理。

二手房按揭可以通过付清尾款或办理转按揭进行过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清***的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

生活无处不给我们惊喜，可以说是***总是没有变化快的。可能我们买房子已经定居了，但是我们还是很有可能再去其他城市发展的，可是对于还在按揭的房子怎么办的好呢。

二手房交易中买方按揭贷款，卖方需要注意什么 不要全权委托公证如果卖房人的房子存在***按揭，在卖房钱又不能自己还贷解除抵押，一般需要委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。

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