大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房银川的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房银川的解答，让我们一起看看吧。
银川的二手房值得买吗？
有些二手房的房价都高过新房了，要么就和新房的房价一样高，在这种情况下我建议你买新房。同等商圈拼小区品质，同等地段拼小区房龄，同等价位拼小区楼层。如果自己还有住处就买新房，如果自己着急入住经济能力又有限，还是买新房。哪怕目前租房都是最划算的。
如果有其他业主看到了也不要生气，如今这个社会卖方都想卖个好价钱，买方都想越便宜越好，但是都要以实际成交价为主。不能乱报价格。
银川二手房限购政策？
银川只对购买首套房和二套房有限购政策，还没有专门针对二手房的限购政策，明确首套房、二套房的首付款比例分别不低于20%、40%；对购买二套以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；明确非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房；银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目购房人，自签订商品房买卖合同之日起满2年后，方可转让。
银川二手房挂牌三万多，房价一直涨，究竟为什么？
都是炒房的！你懂。外地大房企，和德佑贝壳，炒作！的结果。二手房持有人的房子位置配套更好，凭什么不能涨？？？有些楼盘偏僻的一比都敢卖9千起，你问问开发商哪里来的胆量！炒作烘托。很多人都在炒房
感谢悟空问答！
我可以负责任说，银川房价还要涨，一直涨到和周边省会城市差不多，价格就是降，也不用担心，迟早涨回去。
我是14年在银川按揭购买房子，面积约100平米，截止21年价格翻了一番多，房贷也还清了，***这今年底把这套房子出手了，再按揭置换一套大一点的、小区配套设施好一点房子。五一期间看了几个楼盘，价格8500到1万以上不等，而且销售异常火爆，大部分楼都已售罄。买房子还是下手要快，否则几年工资还不够房子这几个月涨价。
房价为什么会一直涨？
1、刚需性购房需要，银川周边城市、农村孩子进城，小编家也是农村的，姊妹四人，是14到16年间年开始在银川购房居住，到今年每家都买了2套房子了。广大农村有很多我们这样人，需要大量房子，房价能不涨吗？涨幅领跑全国，世界第十啊！
2、像我这样的，刚开始购买刚需性住房，现在条件稍微好一点，需要改善住房，那就要购买面积较大、配套高档小区；再就就是老旧小区住户进行住房改善，这样人群基数更大，一些高档小区一万多房子一开盘就售罄。
3、本地和外地投资客，银川房价是省会城市中房价最底的，甚至还没一些发达县房价高，房价涨价空间很大，对于有钱投资者来说，简直就是***价，未来必赚钱，奈何小编手里没钱，要不也再投资几套房子。
大家不要想着房价会突然掉下来，就是掉下来，投资者也不会出手手中房子，投资者坚信，亏了不卖就不叫亏，迟早有一天还要再涨上去。
小孩要上小学，想在银川兴庆，金凤买二手房，请支招，钱不多？
钱不多是多少，你这个问题范围太大了，不好说哦。
兴庆区的话我建议买唐徕小区的老房子，优点是面积小，总价低，缺点是老房子，居住体验不会很好。但是考虑现在的学区划分，小升初全面摇号，学区就不只是要考虑小学，中学的学区更重要。唐徕小区小学是唐小，直升唐中还是很不错的。
到此，以上就是小编对于二手房银川的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房银川的4点解答对大家有用。
