大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于区二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍区二手房的解答，让我们一起看看吧。
区证的二手房可以买吗？
区证的二手房应该也是可以进行购买的，但是我不太推荐你们购买这种类型的房子，因为它们的产权并不明确，以后出现了纠纷是很难解决的。说不定会直接危及到你的利益，对你来说是非常不公平的。
其实区证的房子，就是集体土地的房子，最终还是要看它的土地性质的。我建议你们还是要购买产权明确的房子，最好是购买开发商建造出来的商品房。
天津南开区二手房推荐？
感谢邀请！
1，双地铁地段，西南角卫安系列，94年左右小区，您的预算能买到砖楼南北通透65平米左右低楼层两室，永基小学片，南开北片中学，1.2号线双地铁，购物，医疗。用餐。儿童***，老城厢尽在咫尺！！
2.咸阳路地段，2000后第二阶段砖楼，小区环境有所提升，70平米左右两居室。或者临渭家园，凯盛家园还迁房类两室。有电梯哦！
3.白堤路板块儿。南开小学，中片中学***。天大南大两公里范围。人文气息重，年轻人居多。砖楼65平米两室。您值得拥有，
4.阳光一百地段，南开南片教育。电梯两室200万左右。不过楼层朝向不好挑，，
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想买二手房，应该去哪里找房源？
1.先去二手房交易中心问下你要买的二手房是否被列为“规划区”？被列入规划区的房是不许交易的。2.向旁人含蓄地询问，该房里是否死过人。3.看《房产证》，《土地证》是否齐全。是否存在继承权***。因有些小区只有大的土地证，原房主没领到该房屋的小土地证，还有的房屋属于农村建房只有小产权证。4.如房主将房产证，土地证去“不动房局”将两证换领了《不动产证》，则可放心购买。
现在很多购房者因为二手房配套成熟，交通便利而选择购买二手房，但是在购买二手房时的一些细节我们还是需要特别注意的，比如在看房的时候，要注意房子的通风、隔热、采光等效果，这些细节都关系到购房后的居住体验，万万不可大意，以下几项可供参考。
一、看房屋通风效果
看房屋通风到室内或者小区里看，可以看楼间距、楼体分布等，可以看到夏季是否可以保证风路畅通，一定不要选择容易形成旋涡风或者风向死角的社区。另外，到小区还要看周围有没有遮挡物，如果有遮挡物就可能会影响通风的效果。如果房主允许的话，可挑选不同时段到室内去看一下通风效果。
二、看房屋隔热效果
隔热效果主要是针对选择顶层的用户，虽然现在大部分住宅顶层都设有隔热层，但是如果住宅侧向朝西或者室内朝阳面，窗户比较大或者比较多的话就有可能会影响到隔热的效果，当然如果房子***用的是蓄水池隔热一定要检查蓄水池有没有裂缝可能会导致屋顶漏水。
三、看房屋防潮效果
防潮主要是针对购买底层的用户，因为有一些购房者家里有老人，购买高层住宅不太方便，所以会选择购买一层或者二层的住宅，对于这些购房者来说，一定要注意房子是否做了防潮的措施，否则到了济南的汛期，就很容易潮湿，居住的舒适度会大大下降，比如现在有一些住宅会在底层高架半层或者一米，底下做半地下室处理，这样对防潮也会有一定的作用，对于底层管道***的问题，在实地看房的时候也要看一下底层管道是否进行了加粗处理，这些技术手段都对防潮有一定的作用。
四、看房屋排水效果
房屋排水效果很重要，近几年济南雨水偏多，时不时就出现大暴雨，如果排水效果不好，那么一旦遇到大暴雨，很容易就变成“水上乐园”，所以在看房时要看一下周边的交通情况和道路环境，看夏季是否会出现雨水难排的情况，而且还要看下雨会不会导致交通堵塞等状况。另外还要检查住宅雨水管道是否完好，以保证雨水的及时排放。
简单办法:看中了那个小区，到物业，本小区居委会都能打听到。让这两个单位人帮忙牵线。想卖房的人一般都在这些位置登记的。知根知底。看中了到房产局合实情况。在银行设立监管帐号。监管费用不高。交割完成你拿房产证，对方拿房款。在网上查清购买流程。
房产局有卖买二手房流程图。
特别提醒:
房产局合实情况时，重点关注房产证是否是操作者本人的，房子抵押贷款情况，房龄，房子结构(是框架的，还是砖混的，大小产权)
银行监管要买卖双方都设立帐号才行。未完成交割前双方都无权动用资金。
有代款的:必须在监管方，买家，卖家。三方共同确认下完成还款。把还款手续交给监管方确认。双方才能去房产局办理过户事宜。
到此，以上就是小编对于区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于区二手房的3点解答对大家有用。
