大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都孵化园二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都孵化园二手房的解答，让我们一起看看吧。
成都龙泉今后三四年房价估计是多少？
龙泉驿区受东进和大运会等利好因素影响，今年在成都片区来说是上涨非常高的一个区域，而这个区域尤其以大面、十陵和东安湖以及下边的书房上涨最多，普遍上涨了3000-5000元；而龙泉驿北部和龙泉驿的洛带、同安和柏合也跟涨了一些。
从目前的供需情况和发展来看，我的预见是未来一至两年，龙泉驿区会出现大震荡中的小冲高回落行情；而在三至五年后会再次迎来一波如今年一般的上涨行情，然后长期调整。
若是刚需自住，看好未来发展，及早上车。若是投机，请君住手。若是投资，得精挑细选，也不要抱有以往那种翻几倍的妄想。
观龙泉驿房价，可以将龙泉分为四个大片区；一是十陵、洪河；二是大面、书房和东安湖；三是洛带、龙泉、柏合；四是西河和北部。一区的十陵、洪河已然融入主城区，看涨！二是大面、书房、东安湖，可以想办法捡漏；三是洛带、龙泉、柏合，长线自住不错；四是西河与北部，其中的西河会有不一样的风景呈现。
成都龙泉今后三四年房价估计多少？三四年后的房价谁能精确估计到多少，这个没办法估计，只能说长期看涨。即使勉强预估出来的都不一定精确，影响房价涨跌的因素太多，其中最不确定的就是政策因素。
短期影响房价的最大因素是货币政策，利率上浮、加息、降息、提高准备金，提高首付比例等都会影响房价走势。货币只影响房价短期走势，几年的趋势基本预估不准。
3-4年期房价预估以GDP增长值来衡量可能还稍微靠谱点，***如以龙泉驿区2017年GDP增长9%来计算，预计3-4年后龙泉房价可能会涨30-35%，这个只是乐观的预估值，实际值有可能涨更多或下跌。
中期影响房价的是土地供给，卖地有规划不***，稍微精确的是每一年的卖地***，两年以上的***精确性大打折扣，即使晓得卖地量，谁又能知道开发商竞拍的时候出价多少呢？这些因素都是动态的，预估几年的房价难就难在这些动态因素，你没办法去量化指标。
谢谢邀请！龙泉驿区位于成都老城区东边，受去年房价上涨影响，这个原本稍显偏远的区的房价也直线上升。目前稍好的二手房都来到一万多了。而且还有个重大利好就是，按照《成都市城市总体规划（2016-2035年）》的规划，提出了“东进、西控、南拓、北改、中优”的差异化发展战略。龙泉区又刚好是“东进”的主战场，今后这块以后应该是热点区域。所以，按这个趋势，估计三四年后应该在两万左右。
但是，目前成都房市实行限购政策，新房被限价。按已经开盘的龙泉的楼盘价格来看，价格大概在一万以下。如果政策不放松，那么三四年后新房价格估计涨太多。如果放松了，我相信会像脱缰的野马一般。而二手房，目前比新房价格贵，且不被限价，所以估计过几年会涨到两万左右。
总之，目前我个人认为，龙泉的房价大概率是上涨的。
个人看法，仅供参考。欢迎点赞和讨论，谢谢各位条友的阅读！
本人认为三四年后龙泉的均价应该稳定在两万左右。
因为成都的方针“东进南拓”。所以，东边和南边成为最大受益者，最近一两年东边房价涨幅惊人。连之前不受人关注的阳光城房价也分分钟破万。
记得2017年之前的西河板块，房价也就四千左右，很多房子甚至因为资金链问题导致烂尾楼的发生！而目前这些地方都成了香饽饽。
东进战略开始，龙泉驿将再也不是成都的郊区了。而将是“一山联两翼”的中心地带。并且得益于龙泉山，有山有水，风景好，空气好。也很宜居！
因此，龙泉驿房价还应该会继续上涨，突破两万估计也用不了几年了！
到此，以上就是小编对于成都孵化园二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都孵化园二手房的1点解答对大家有用。
