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如何看待河南南阳的房价持续走高?
南阳,地处豫鄂陕三省交界处,具有承东启西、连南贯北的地理优势。南阳是中部地区重要的交通枢纽城市。
《南阳市城市总体规划(2011—2020年)》里面,将南阳定位为豫鄂陕交界地区区域性中心城市,河南省明确提出支持洛阳、南阳等城市建设为国家区域中心城市。
另外,南阳是河南省居民最具幸福感城市、中国最具幸福感城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市。南阳环境这么好,地理位置这么有优势,房价高一点就很正常了。
南阳房价猛涨,达到目前一万多,这个价格把南阳购房人赶到郑州了,目前郑州好多地方房价7000多,郑州有地铁,工作机会多,还是省会城市,南阳啥也没有,几个像样的企业被郑州抢走了,工作机会也没有,还到处是烂尾楼,比如南阳国企中建七局签到郑州直接几万的优质购房人跑了,红宇集团跑到郑州,冷箱货柜车生产基地跑了,又是大几千人的走了,在省会城市抽血抽人的情况下,他还作死猛涨房价,比省会郊区还高不知道他想干啥
首先,南阳的人口基数大,有刚需托底
其次,南阳因为历史原因烂尾楼多,所以人们宁愿多掏钱买大开发商的也不愿意碰便宜的
最后,南阳购买能力相对不算低,能撑得住
你要问我,南阳值得投资么,当然不合适了,河南最好的城市是郑州,郑州首位度未来在河南是非常高的,要买房投资或者未来落脚城市,肯定是选择郑州了
南阳这两年被大房地产炒的价格虚高,不过,应该是已经到顶了。南阳人口虽然多,但很分散,再加上郑州的虹吸效应,房间很难再涨了。不过,因为一些众所周知的原因,想大规模降价也是不可能的。
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