大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚后买的房子怎么分的问题，于是小编就整理了4个相关介绍婚后买的房子怎么分的解答，让我们一起看看吧。
结婚之后一方买的房子，如何判断为夫妻一方的财产呢？
我的理解首先要房产证只是你一人的名字～其次只要满足下面一点就行。
2.父母或者他人给你的馈赠可以不属于共同财产，但是要有馈赠你一人的证明。
3.婚前有协议证明，婚后一方全资归一方所有。
4.还有就是比较损的了，如果你是独生子女，房产证上你的名字在第一，连带一个名字你父母，一方父母的遗产不属于共同财产，但是这个会有遗产亲属之间纠纷，父母要提前立遗嘱，不划算。
总归只要有证明，就行。
按照一般的情况来说，如果夫妻双方或者一方在婚后所购买的房屋，无论是登记在一方名下还是双方名下，原则上都应当是属于夫妻双方的共同财产，但在这里面也会有一些特殊的情况。
例如，夫妻一方在婚后所购买的房屋是登记在了一方名下，但是夫妻双方约定该房产为一方的个人财产，不是双方的共同财产，那么则按照夫妻双方的约定确认房屋产权的归属。
还有一种情况就是，夫妻一方在婚后所购买的房屋，但是所用的购房款项是夫妻一方的婚前个人存款，这种情况下，购买的房屋仍然是属于一方的个人财产，因为房屋只是其个人财产在形态上的转化，不能因为是婚后买的，而直接认定为房屋为夫妻共同财产。
在没有这些特殊的情况下，如果夫妻一方在婚后所购买房屋，所用的也是婚后的共同财产或者一方的婚后收入，即使只登记在一方名下，依然是为夫妻双方的共同财产，离婚的时候另一方配偶有权要求分割。
结婚后一方买的房子，如何判断为
夫妻一方的财产？
如果夫妻结婚后财务相互独立，并且房子不动产证上只写买房人自己一个人的名字，就可以判断了啊。
但是，一般来说，如果结婚前夫妻
双方没有关于婚后财产方面的特别
约定的话，我认为夫妻双方的所有财产，均为夫妻共同财产。
楼主说的意思应该是夫妻结婚之后由其中一方出钱买的房子在离婚时候如何判断房子为出钱的那一方的个人财产，这个很简单，保留好个人出钱的证据就可以，当然这个钱必须是自己结婚之前存的，父母赠送给自己的也算
房子夫妻一起买的，房产证有几本？
婚后买房子夫妻双方都是产权人，可以在办理房权证、填写确权审批表时填写二人名字（一人为所有权人、一人为共有权人),,下证后有2本房权证（一本所有权证、一本共有权证)；确权审批表不填写二人名字的话只有一本所有权证、但都是产权人！
结婚后和父母一起买的房子，儿子离婚后儿媳能分吗？
我国婚姻法规定，婚姻存续期间，夫妻双方的收入属于共同收入，所购买房产为共同拥有。
你问题中的和父母一起买的房子，其中有你夫妻双方的共同收入，而你父母出资的部分，有明确的证据证明吗？如果没有，算夫妻共同财产，离婚时夫妻平分，如果有，可按份共有。离婚时夫妻双方只能平分儿子的份额。婚后贷款买的房子，离婚后房贷和房子怎么分？
实务之中，在这种前提之下，即夫妻婚姻存续期间共同买房，离婚时存在房贷的，都会根据《最高人民***关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条、第七十八条的规定，判定房屋归一方所有，并由该方向另一方给予相应的补偿，而该相应的补偿，都是以房屋现价值扣减剩余***本息从而取得净价值，再以该净价值按比例计算补偿金。该补偿方式的由来，也是***定房屋以现价值出售并偿还所有***，从而取得可分割的价款，径而参照该价款进行合理分割。
婚后***购买的房产没有特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应均分。需要注意的是：婚后***购房，不论谁还贷均不影响共同财产的认成。
如果离婚时房贷已还清，双方平分就行;如果离婚时房贷未还清，双方应当平分房屋现价值减去未还清***部分的部分。
分割方法如下：
（一）、如果一方要房，另一方不要房，要房者须把房屋作价的一半财产（钱）给对方;
（二）、如果双方都要房，须***取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。但如果女方带着哺乳期的孩子，没有其他住房生活困难的，或男方竞价获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。可由***判决确定住房归属;
（三）、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款均分。
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1、婚后买房离婚时如何分？要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分割。若是婚前一方买的，但婚前和婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分
3、但无论是婚前还是婚后买，若一起还了***，婚后共同***部分及增值部分，应平分
到此，以上就是小编对于婚后买的房子怎么分的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚后买的房子怎么分的4点解答对大家有用。
