大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房和的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房和的解答，让我们一起看看吧。
我和女友谈了两年多，结果因为家里是二手房，就闹着分手，这还能继续吗？
建议不要继续，道不同不相为谋！今天她会因为二手房跟你闹分手，如果还有继续强求，明天她会以你每天抽烟，让她吸了二手烟为由跟你分手，真正的能够跟你相濡以沫的人不会在意你给她提供的是几手房，而是你这个人带给她的幸福感和满足感。更何况女友没必要非要用分手来解决房子的问题，两人可以共同努力买新房。如果真要因为二手房而分手，只能证明你满足不了她的需求！感情在现实面前总是很脆弱，一味求全的感情只会让两人沦为陌路人。
买二手房和买二套房，有什么区别？
二手房和二套房是不同的概念！
二手房:可以理解为不是直接从开发商手里购入的房产，而是从个人业主手里买入的房产，你的交易对象为前业主，而非开发商。
二套房:指你在房管局已备案，名下已有一套房的时候，准备再买一套，而你这第二套房就是你的二套房。
二手房是指进行过一次买卖交易的，二套房是指买房时对于税费和贷款的问题。比如说名下无房，有***记录，算作二套***，首套交税。如果名下有房，没有***记录，那就是二套交税，首套***（每个地方政策不一样）
契税不同：首套房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%；二套房一律3%。个别城市首套房二套房，契税按2%和4%缴纳。 首付及利率不同：首次***，首付不低于30%（公积金不低于20%），执行基准利率；二次***，首套***未还清的情况下，首付不低于60%，利率上浮1.1倍，首套***还清的情况下，首付不低于30%，利率上浮1.1倍。 还有一个区别：要买的房子是否卖方名下唯一住房。是唯一住房，满两年免征营业税及个人所得税，不满两年，征收营业税5.6%及个人所得税1%，满两年不唯一，免征营业税，缴纳个人所得税。之所以说这个区别，是因为，规定营业税及个人所得税由卖方缴纳，但实际生活中几乎都是买方交的，卖方只是净得价卖房。
两者都是独立的概念，你买房的时候，不管是新房还是二手房，如果名下有一套房子，我指的是商品房，那你买的这套房就算二套房。二套房涉及到缴税的税率要比首套高，各地与各地不一样，需要去当地税务机关查询。纯手打，望***纳，谢谢。
二手房与新房一般差价多少？
您说的这个问题的回答有点宽泛，按照常理来说，新房的价钱是一定比二手房的价钱贵很多，但是根据房产的地理位置的不通，房子的价钱也是有所不同的，现在的二手房市场非常大，这是因为二手房的需求更高
你好，按照目前国家限购政策情况来看，新盘价格是由房管局核定预售价格，相对来说价格一般不会虚高，都比较贴近开发商正常利润卖出的。而二手房因为是现房，已经持有一些时间，成本相对来说比新盘高一些，所以一般价格比同地段品质新盘高一些很正常。正常情况下高出20%左右也是合理范围，购房者也能理解接受这个差价。
买二手房总体花费大还是新房花费大？
感谢邀请！
这个我们来做一个***设，买同一个楼盘一期二手房和二期新房的区别。
如果一期二手房业主原值跟二期新房价格一样的话，那么区别就是税费。
正好我刚刚写了一篇关于税费介绍，***过来仅供参考：
一手拿房费用成本（契税+维修基金），二手房交易卖方税费成本（增值税+个人所得税）的总费用成本都在10个点左右。
如果业主是***买房的话，银行利息成本，和二次交易的解押成本都算上去的话，总成本会高达16个点。
所以即使业主原值卖房，对于买方来说也要承担原值以上16%的增幅成本。这就是二手房市场经常有业主说不赚钱亏本卖，而购房者又感觉房价太高的原因。
到此，以上就是小编对于二手房和的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房和的4点解答对大家有用。
