大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于400万房子中介费多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍400万房子中介费多少的解答，让我们一起看看吧。
400万的房子中介费多少？
按照链家3%，也就是12万元的中介费。
房子中介费是非常昂贵的，这也是在中国房产交易当中的一个特色，事实上这样的中介费和中介所提供的服务完全不成对比，比方说400万的房子按照链家3%的中介费来算，要高达12万，而真正交易这套房子，可能也就在一个月到两个月就完成了。
400的房子中介费一般收费在一个点到三个点左右，每个中介的收费比例是不一样，项链加中原地产一些比较大的连锁中介，一般要收取3%的中介费，一些规模较小的可以商量的，因为总价比较低，所以商谈的空间并不大。
一般中介费中已经包含了帮助办理贷款的相关事宜以及其他的一些材料的费用，是不会再另外收取费用的
400万房子链家中介费多少？
400万房子链家会收取2.5%的中介费，合计10万。
依照现在的链家成交合同里面的条款，2.5%的中介费用都是买家承担，卖家基本就是一个净得价格。所谓净得价格就是卖家不承担后期中介费，过户费等所有费用，合同注明的400万，那么房东到手就是400万。
400万的房子需要交多少手续费？
房屋交易的手续费包括契税、个人所得税和经纪费三部分。具体的费用标准根据不同的地区和政策可能有所差异，以下是一般的参考标准：
1. 契税：根据房屋总价值的比例征收，一般为1%至3%不等。***设契税率为1.5%，那么400万的房子需要交的契税为400万 * 1.5% = 60万。
2. 个人所得税：根据房屋增值额计算，一般为房屋增值额的20%。***设房屋增值额为100万，那么个人所得税为100万 * 20% = 20万。
3. 经纪费：根据房屋总价值的比例收取，一般为1%至2%不等。***设经纪费率为1%，那么经纪费为400万 * 1% = 4万。
综上所述，400万的房子需要交的手续费大约为60万 + 20万 + 4万 = 84万。请注意这只是一个大致的估算，具体的费用还需根据当地政策和实际情况进行计算。
根据一般的房屋交易规定，手续费通常是根据房屋总价的比例来计算的。手续费包括契税、中介费、评估费等。
以400万的房子为例，手续费大约在2%至5%之间，具体费用取决于当地政策和实际情况。因此，400万的房子的手续费大约在8万至20万之间。请注意，这只是一个大致的估计，具体费用还需根据实际情况来确定。
到此，以上就是小编对于400万房子中介费多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于400万房子中介费多少的3点解答对大家有用。
