大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋共有人可以买房吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房屋共有人可以买房吗的解答，让我们一起看看吧。
子女与父母共有房屋，购房时如何计算套数？
目前各地的购房政策都是以家庭为单位。在考核购房资格时，分为已婚家庭和单身家庭，其中后者包括未婚、离异、丧偶等情况。
对于已婚家庭，考核的是夫妻双方及未成年子女名下房产总套数；而单身未婚家庭，只需要考核个人名下房产数量就可以了。
因此如果你是未成年的子女，那么你和父母算是一个家庭，购房时能按照一户对待。
如果你已经成年了，那么你是一个人作为一个家庭。单独享受购房政策。
买了共有产权房后能买二套房吗？
可以买，
买了共有产权房以后，名下就已经有一套房子的备案了，再买住宅的时候就是二套了。
在保定市，有规定每一个家庭拥有住宅最多两套，要想再买房子，就没有可能了。
所以我们名下的房源一定要做到物尽其用。不要让那些鸡肋的房子占上自己的名额。
已购共有产权住房的家庭（购房人和配偶及未成年子女），再次购买商品房（含二手住房）时应退出已购共有产权住房。
已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房（含二手住房）购房合同网签备案和权属登记手续。
房产证上可以写母女两个名字吗？
可以啊,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系! 产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式，一是：共同共有；二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。
买房需要户口本所有人吗？
买房不需要户口本所有人，如果是你买的房子，而你又不是户主的话，那么，只需要提供正页以及户主页还有你个人那一页就可以了，通常是有规定的，谁买房，都必须提供户主页以及有号码页，还有购房者的那一页就可以了，其他人的是不需要的
亲戚出钱买房用自己的名额好吗？
这个肯定是不好的。借名字去买房是需要慎重考虑的。总之借名字给别人买房子对自己的弊端比较大，如果你实在是不想在外面买房也买不起，这个房子卖了会分你钱，你可以去做，考虑清楚就行了
第一、***记录的影响。将名字出借他人同样要承担一定风险。允许他人用自己名义购房或按揭贷款，不但在房屋产权登记部门有了房产记录，在金融机构也会有按揭***的征信记录，即便日后将房屋过户给出资人，但这些记录不会消除，并会成为日后审核各种资格的依据，那么今后自己买房时将无法享受首套房贷款优惠或受限于其他“限购”政策。更严重的是，名义方还易受对方牵连，造成经济和名誉损失。如***未按期归还很有可能影响到个人的信用问题。一旦房产税开始征收，还会影响到房产税的缴纳。
第二、还款风险。如果你亲戚突然间失去了还款能力或者没有按时还款，作为借款人的你是要去承担继续供楼还月供和后续很多事情的处理的，在法律上之人购房主体的，谁签字谁负责，所以是有风险的。
第三:利益归属的争议。实际产权人还可与名义产权人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押，由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人。这样名义产权人就无法跳过实际产权人擅自出售房屋和损害实际产权人的利益。不是你出的钱你想买可能都不能立马卖出去，想做事情也做不了。
到此，以上就是小编对于房屋共有人可以买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋共有人可以买房吗的5点解答对大家有用。
