大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于晨月园房子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍晨月园房子的解答，让我们一起看看吧。
2020年北京石景山房价真的跌了吗？值得购买了吗？
北京房价真降了？炒房客一套房亏上百万，是个例？还是普遍现象？
一直以来，有这么一个观点，那就是——北京、上海的房价会永远上涨下去，简称“京沪永远涨”！
对此，有人表示：“京沪永远涨”现在已经变成了“深圳永远涨”了！
昨天（7月9日）晚间时分，知名财经媒体报道称：北京一套房，3年亏掉100多万元！
根据上述媒体（每日经济新闻）发布的报道显示：北京一位房主李弘阳告诉记者，自己挂在网上的房子，亏本了几十万元，最近终于卖出去了；
据李弘阳自己介绍称：其实自己是一位改善型“刚需”购房者，看到最近2年银行存款多了起来（有了一些积蓄），于是打算改善一下生活居住环境，把自己早前（2017年）购买的房子卖掉，然后换一个面积更大的房子（三居室）；
但是（转折来了），李弘阳的卖出价与当初买入价相比，少了“大几十万元”；
***的是，李弘阳置换的那套房子，现在的房价相比自己当初看房时的价格，也下降了数十万元，而且两套房子价格下降的数值基本上差不多；
对此，李弘阳表示：可以接受！
那么，问题来了：仅仅因为个别房子成交价下降了，就能说北京房价跌了吗？
对此，上述媒体记者在房地产网站上，查询了数百套房源的成交记录，发现很多“高位接盘者”亏了上百万元，最高甚至达200万元！
没怎么跌价，有的还涨了点如果自住建议你可以买，估计还会涨，目前1号线，六号线都很方便，快速路(阜石路，莲石路)开车也很方便，不过说实话早上真堵车[捂脸]。这几年环境有所改变，但是不能拿这个区域和海淀或者东面区域比较，还是差的远，教育以及消费都差很多，但是个人感觉居住还行，我是搬过来居住有十年左右了[捂脸][捂脸][捂脸]
北京房价确实相对于2017年4月份的高点跌了，而且基本上普遍跌了，石景山的也跌了，具体可以看看链家网的成交数据！如果只看挂牌价，我们小区从2017年顶峰5.8万跌到了现在的4万。成交价从2018年的顶峰5万5一平跌倒了目前的最低3万5一平，目前成交价三万五六！
如果是刚需，自己有需要，可以买了，毕竟北京的房子已经跌了***年了，相对于2017年4月高点来说。
除了投资，值得购买。
北上广深等核心城市，住房向来都是稀缺***，人口流动、社会发展都将由此为核心向外辐射，这些地方的房产往往不单纯是房产，还有房产的附加值，教育、医疗、工作等等。
购房者刚需的话，“现在”就是最好的时机，无论什么时候买都不早，个人居住，任他涨跌，除非你不在这个城市生活。
石景山地处海淀门头沟之间，公交系统各项配套措施齐全，通勤方便，就北京西、北京南来看，纵然有大兴机场借势，但西五环的房子还是要比南五环的贵一些。
北京二手房市场年底或迎转机：业主报价持续松动，房价谈下来三四十万很正常，购房者入市量预计将有所增加。你怎么看？
11月二手房数据比10月有回升而以，这次回升是通过降价换来的，意义不大！
下跌过程中，有少许的交易量回升是正常的，价跌后量能比上月回涨一部分，直到二手房交易量再次萎缩，跌破10月的销售数据，进入下一个下跌区间。
这时候，对于刚需和改善型用户来说，多看少动，多多恒量自身的资金实力和还贷能力，这个才是买房最主要的，如果觉得回调到自己能接受的价位，才是值得普通人考虑买入的时候！
所以，对于大部分想买房的人来说，回调到自己认为合理的价位时，择机考虑买入即可，房价预期明年北京房价在现有基础上有最少有10%的回调幅度！
我感觉相比于去年，北京市常住人口减少16万，今年减少的人口会更多。一个外地车牌限制进京，直接凉水泼头上。加上经济环境差，钱难赚了，效果可能越大明显。这也不是北京一家的宿命，是四个一线的宿命，房价和生活成本以及政策因素会自然把人口导向新一线和二线
降价是大趋势，房住不炒的政策不会变，11月份成交量上涨的原因是价格降得多，也抓住了刚需年前购房，年后结婚的现实处境，跟10月比没有太大价值，不慌，房子价格降到心里价位买是没问题的，不过不要想着在房子上赚到钱就可以了。
北京10月份二手房住宅成交量8844套，11月份二手房住宅成交量12296套，环比增长了39.03%，购房者入市量明显增加，目前房价确实有所下降，而且到年底，今年金融市场的监管不同往年，资金来源优先，卖房变现的情况不在少数，议价空间增大，12月份大概率市场交易量上扬
北京房价还会继续下跌吗？
北京房价长期看肯定是上涨，目前二手房市场太不景气，成交的基本是特殊情况，比如分配财产等。现在是否买房，视自身情况而定，刚需就不要再等了，该降得已经降了。等炒房团经受不住政策压力大幅降价卖房的说法，我觉得不靠谱，他们不缺钱，他们钱多的不知道怎么花呢！
北京房价，除非中国政治和社会出现较大不可控问题（这个可能性应该不存在），中长期看，都会是涨，只是涨幅不可预知。原因非常简单，我们这个近十四亿人口的国家里不会出现能与北京和上海相比的城市，那么这近十四亿人口就是北京，上海这两个城市房价的长期支撑力量。房价的支撑力量说到天边去，最终支撑力量就是人口。
家里有套房子正在出租中，本来是想装修自己住，但是现在的现金流着实紧张，所以打算先出租再说。
下午找中介一个老总聊了一下，他建议能卖还是卖了。这个老总从业20年，一直都在二手房领域。他有不少朋友在ZF部门，有些消息还是比较灵通。他的观点“只要房住不炒的理念不变，北京房地产市场未来10年都是一个缓慢下跌的过程。房子只是住的，不会有太强的投资属性”。所以越是地理位置偏，有缺陷的，没有稀缺性的房子价格下降幅度会更大。
这种感觉和其他中介和我说的一样。链家业务员也说“现在只有小房子好租，大房子没人看，房子挂出来，不管价格高低，都没人问，带看量低的吓人，三个月能成交一套，这样下去中介只能关门了”。
现实就是这样残酷! 关键更可怕的是这才是开始......
现在北京的市场都是刚需在入场。客户不是很多，并且由于国家对于[_a***_]政策二套认定以及首付比例的调控，很多投资客户或者有想法换房的客户都换不动了。
现在北京市场处于一个很平稳的状态，价格也比较稳定，有的业主比较着急卖的，可能价格会让得比较多。但是2019年继续下跌怕是也不太容易了。
到此，以上就是小编对于晨月园房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于晨月园房子的3点解答对大家有用。
