大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何要回买房首付的问题，于是小编就整理了4个相关介绍如何要回买房首付的解答，让我们一起看看吧。
买房子，付了首付，不想要了，可以转手吗？具体怎么操作？
除非你的房贷还清。只要贷款还清就可以转手，要是有买家买的话,可以用买家首付还***，就可以办理过户了。但要双方签定好合同，买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。
权益转让必须在其转让的房屋尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件：
1、预购人与开发商签署了房屋交接书。
2、开发商办理了房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证（大产证）。
当前述两个条件中的任何一个成就时，期房概念消失，权益转让受到阻碍，预购人可以待取得该房屋的房地产权证（小产证）后，以二手房过户的形式实现转让。
买房交了首付款想转让怎么办手续？
1、在交首付前一般会先交定金，会有一个定金收据，和一个认购合同
2、交首付后会有一个首付收据，和一本购房合同
3、只有如上两个东西,交完首付后需要办理***，办理***会拿到如下东西：缴纳工本费，公证费，会受到收据,等银行放款后一个月或两个月可以到银行去拿***合同放款后也会有一个放款凭证。
4、要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
5、按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
30%的首付后剩下的钱怎么付？
每个月公积金可以月支付，或者①年领取一次上年的所有额度。公积金不够，每个月发工资的时候预留出一个月的房贷钱用于支付房贷。工资不够，***来凑。总结一下就是来源节流，一定要留够房贷和每个月生活费，其他不必要开支能省则省。再不济家人支持也可以！
刚买的新房用公积金***，不想要了，该怎么要回首付和定金？
感谢邀请,希望对您有帮助.
原则上已经签完购房协议,办完***,做完网签的房子是退不了的了.但是也有例外,比如购房人精神或者智商有残疾,有医院出示的诊断书和证明在没有监护人的情况下购房,是可以退房的.
另外就是月供还不清,联系3-6个月短月供,银行直接走法拍,按照法拍的金额多退少补给购房人.
退协商可以，但前提是需要承担违约责任和相应额度的违约金，并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，如此来看在签订购房合同并且交了首付款的情况下，即便遇到外部因素的影响，还是应该尽可能地予以解决而避免出现退房的情况，毕竟造成的经济损失还是相对较大的。
简单来说，交了首付款却不想要房的原因虽然错综复杂，但通常不外乎按揭贷款没有通过审批，凭借一己之力无法承担余下的房款，这种情况其实完全可以通过换行办理或者其他的筹款方式顺利解决，并不需要一定以退房的方式解决，毕竟退房手续和流程不但繁琐，而且会造成价值不菲的经济损失。
还有一种形式就是对于楼盘的位置或者其它方面7不满意，对于这些经济因素之外的原因造成的退房意愿，其实相对来说比较容易解决，无非就是承担违约责任并且支付违约金，除此之外并不会产生额外的不利影响，但大多数人想必都不希望蒙受经济上的损失，归根结底还是尽量避免出现退房的情况。
总的来说，对于已经签约交了首付款的购房合同来说，受到的法律保护是双方面的，无论是购房者还是开发商都不例外，既然想要退房就必须要承担相应的法律责任，不过在签合同的时候有特定条款的情况除外，当然现实生活中开发商几乎是不可能提供这种额外条款的。
到此，以上就是小编对于如何要回买房首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何要回买房首付的4点解答对大家有用。
