大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房需要考虑哪些因素的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买房需要考虑哪些因素的解答，让我们一起看看吧。
你们买房时要考虑什么因素？
首先是价格，这当然是最重要的一个方面，结合自己情况，挑选在自己经济范围内的房子。
第二个就是地段了，不管是买在哪，地段还是比较重要的，然而地段并不一定就是买在市中心，这需要根据结合自己所了解的，去判断房产在未来是否会达到好地段的位置，可以从几个方面判断，交通、学校、商场等综合判断。
第四个就是房型，住在某些房子里可能会住的不舒服，感觉压抑，所以要挑选光照好，户型好的房子，而且对于南方来说，我认为中层左右的相对好一些，不潮湿，而且也不会有什么噪音。
第三个就是房产在未来的潜力，房产是否能增值，也就是需要综合各方面去考虑的一个问题，也是非常重要的一个方面，要综合各种因素去考虑。如果买了一套房，房子在未来的潜力是巨大的，这就是资本。
一.买房前考虑的问题:
1.我首先考虑的是兜里的钱💰，看自己的积蓄能买多大的。
2.因为我是在小城市生活，所以交通是否便利我没有考虑，就算偏一点也就是多个十二时分钟。
3.主要考虑娃上学，不能太远，因为我们两口子上班几乎不可能接送，只能是父母接送，所以考虑父母远了也不方便。
当时年龄小，也没有啥经验，就考虑了这三个问题。
二.买来后才发现不是那么回事
1.布局差劲
当时只考虑兜里的钱💰，全款买回来，住进去，也没觉得有啥不好，住了三年了，现在越来越觉得这房子布局一点不实用，没有餐厅不说，卧室卫生间都特大，唯有客厅是个窄长条，逢年过节家里来个亲朋好友吃个饭只能座到客厅茶几上吃，最讨厌的就是茶几周围只要座了人，就动不了，因为太窄了，很是不方便。
2.有底商的不能买
我家是3楼，因为一楼是门店，是个商店，白天还好了，一到晚上商店门口出来乘凉的扯老婆舌的一波接一波，甚至有时候凌晨还有人乘凉喝酒划拳的，真的太吵太扰民。
与恒大现壮的所有因素都考虑进去！买房就不会掉坑里了！我买了恒大房，现在是停工不知什么时候交房了！我们可是一分不少的用真金白银买了属于我自己的房子！但恒大凭什么停我的工？凭什么不按期交房给我？反正我做好了最坏的准备！去恒大总部***！如恒大置若罔闻的话，那么我就从恒大总部顶楼纵身一跃！！！
首先，我们买房时要考虑买房的目的是什么？一般都是自住或投资。
其次，买房一般要考虑以下四个因素。
1、价格
我们在买房时，首先要有一个预算，总价的范围，首付的范围，月供的承受能力，这些都和我们的经济息息相关，一定要在我们能力范围之内，尽量不要影响到生活质量，更不要超出我们的承受范围外，存在断供风险。
2、地段
我们在买房时，一定要考虑房子的地段，房子所处位置对其使用和未来的保值、升值起着决定性的作用。无论我们买房的目的时居住还是投资，房产能否保值升值，它的区位是一个重要的因素。看一个区位，不仅要看现状，还要看发展，周边的配套以及***对这个区域的规划。对于规划不要道听途说，要有白纸黑字的文件才能相信。
3、户型
我们在买房时，户型的好坏直接影响了居住的感受。住宅一般都要选择南北通透的房子，公寓的话也尽量选择有阳台或者挑高的类型，更实用些，如果有70年的住宅式公寓更好。
4、品牌
我们在买房时，选择大的开发商或者大的中介公司，对我们更有保障。品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。在小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金，享受到更好的体验。而大型中介公司在房产交易过程中可以给我们提供更多的建议以及保证交易的安全。
到此，以上就是小编对于买房需要考虑哪些因素的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房需要考虑哪些因素的1点解答对大家有用。
