二手房中介公司有哪些（中介二手房买卖合同）

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本文目录一览：

• 1、黄石房二手房中介有哪些

黄石房二手房中介有哪些

1、二手房过户税费 正常过户 营业税：(税率55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

2、个税：过户价x1%，或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。3契税：90平以内1%，90——140平5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。优改房会比商品房多产生3%土地出让金，普通房改房有（房屋***x面积x1%）的土地出让金。房屋***以当地规定为准。

3、您好，根据黄石市房地产管理局公布的最新数据，对于黄石市4市辖区和1开发区的新居住房，最低的均价是下陆区1700元/平方米。市内两区（黄石港区、西塞山区）均价2500-2900元/平方米，开发区2800元/平方米，铁山区2100元/平方米。1500元的价位只能购买二手房！大冶市和阳新县情况不详。

4、现在***规定是首次置业是二成首期款，如果是二次置业就要三成。但实际银行都可以贷八成给你。至于费用方面，这个税的征收是地方法规。每个地方税率不一样。

5、以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。

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