大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房个税谁交的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房个税谁交的解答，让我们一起看看吧。
购房发票上的税率是9%谁承担？
购房***9个点的税由卖方缴纳。在买房***上写的百分之9的税是购房增值税，就是指国家对房产增值而收的费用，不同的地区房产增值税也会有所不同。无论是一手房还是二手房。增值税及附加税、所得税由卖方交。契税由买方交。
增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。
买卖房的个税是买方交，还是卖方交？
房屋买卖过程中，按规定是买卖双方都应交税费，卖方交的多，买方交的少，但也看协商，2017年我买了个***，挺便宜的，但卖家说了价钱，一口价其他什么都不管，也行吧，去办手续时，***价十二万，契税卖方百分七十，买方三十，总共一万三千多，总算也行吧，还是挺便宜的，因此按协商，全部都是我负担的，
第一，只有买卖二手房才存在个人所得税的问题。新房交易中的卖家是开发商，作为企业赚钱了以后缴纳的是企业所得税。
第二，大家要记住，只要是涉及所得税的均是赚钱的那一方，或者说是收到货币资金的那一方缴纳的。
因此，在二手房交易中个人所得税需要由卖家（原房东）承担并缴纳。
第三，实际买房操作中卖家（原房东）往往讲到手价，也就是打入其银行账户上的钱，这么一来个人所得税就变成了买家承担。
这种交易模式的本质是买家在为卖家（原房东）承担他要缴纳的个税。
有的朋友可能要说了，凭什么明明应该由卖家（原房东）缴纳的个税变成买家支付了呢？这不公平，其实没有什么公不公平一说，关键看双方之间的谈判。
因为就算卖家（原房东）自己缴纳个税，他可以通过提高房价转移成本。
比如，一套100平方米的房，卖家（原房东）希望到手200万元，那么可以挂2万元每平米，个税由买家承担。
您好！
从规定上，由卖方缴纳。
个税，就是个人所得税。卖方卖了东西、得到钱，这个钱属于其个人出售商品的个人所得，要缴纳个人所得税。而买方在购房过程中需要缴纳的税，叫做“契税”。
这里稍微多说两句：
- 个人所得税，不是必缴。卖方出售房屋，若此房属于卖方家庭（包括夫妻、未成年子女）在同省份内的唯一住房、且已经满五年，即“满五唯一”，则不需要缴纳个税。其他情况下，需要缴纳。
- 在二手房交易过程中，经常会出现这种情况：名义上由卖家缴纳，但实际上税钱是由买家出的，毕竟卖房人需要追求收益最大化。但是不管实际谁出钱，个税完税***，一定是开给卖方的。
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直接说结果：卖方交。
其实不光是个人所得税，还有增值税，如果是房改房，还有土地收益金，划拨土地还有土地出让金。都是卖方交。
但是在实际操作当中，为了方便，都是买方来交，卖方净收。但是都是体现在房价里面的，如果两套一样的房子，一套有5万的税，一套没有。那么成交的时候，如果买方上税，那实际成交的价格有税的肯定要低5万。所以不要看表面。
买房办房产证时征收的房产税是开发商交还是买房者交？
买房办房产证还要收房产税？确定是中国的税务局收的？
***的时候，购房者要缴纳的是契税和维修基金，开发商该交的税早交完了，***的税费和开发商没关系！
开发商售房，要交增值税，城建税，教育费附加及地方教育费附加，印花税，土地增值税，企业所得税，这些税费也是和***无关的，也就是你办不***，开发商都得交这些税费。
开发商所交的房产税，是因为开发的房产用于自用或者出租，按照房屋的原值或租金的收入来缴纳，也和你办不***木有关系。
到此，以上就是小编对于购房个税谁交的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房个税谁交的3点解答对大家有用。
