大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天琴湾二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍天琴湾二手房的解答，让我们一起看看吧。
有盘去化不足1成，二手房量价齐跌，厦门房子不好卖了, 你怎么看？
厦门房价从来有两个声音：一是价格太高了，肯定跌。一个是还有涨价空间，赶紧买。所以，你提到的去化率不足一成的问题，应该只代表了一种声音而已。
根据我们的了解，市场大多数声音还是：厦门的房价虽然说确实已经很高，但由于厦门房产自身的条件会比较优越，投资、自住需求都会远远大于周边城市，即使目前的房价已经比较高，但长期来看仍然具备较为强劲的升值动力做支撑。
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回顾上半年厦门楼市，一手房成交量全面超过2018年全年，新房价格连续4个月微涨，土地市场方面，一直保持理性、稳定态势，二手房方面，在经历了小阳春之后，二手房进入新一轮的买卖双方博弈期，房价相对稳定。
上半年部分二线城市市场热度显著回升，引发了调控的再次升级。下半年厦门楼市还是以保障刚需和改善性需求为重点，适当松动过紧的行政管制措施，在政策边际改善之下，市场成交活跃度将有所提升，销售面积同比可能实现小幅增长。
总之，不论短期调控还是长效机制，房地产政策总体目标是一致，即保持市场基本稳定，防止大起大落。
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比如，厦门一线海景房，充当着大宗投资类需求的避风港，越是严苛调控之下，就越发显现出其价值：
筼筜湖——佳苑星河，拉开大平层时代序幕，2003年均价在8千/㎡左右，目前价格在7.5万/㎡，涨幅竟达837%！
五缘湾——国贸天琴湾，2011年均价2.6万/㎡，目前价格在8.2万/㎡，涨幅为215%！
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杏林湾——中航城国际社区，2012年均价在1.1万/㎡左右，目前价格在4.2万/㎡，涨幅达282%！
到此，以上就是小编对于天琴湾二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于天琴湾二手房的1点解答对大家有用。
