大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于店面的租房合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍店面的租房合同的解答，让我们一起看看吧。
租赁合同签了5年好吗？
租赁合同签了五年，首先有一个好处，就是在五年之内，无论房价怎么涨，房租也随之怎么涨，你的租金不会因此而上涨，而且在实际生活中，房租在五年之内会上涨不少，可见你租5年是很划算的。
不过，也有不利的一面，比如可能会有某些原因导致你需要去外地或者你两三年后走不想租这房子了，那么你不可以随便退房，否则违约要赔钱，毕竟在5年时间内，会不会有其他变化是无法确定的。
同租一个门面可以办两个营业执照吗？
同租一个门面可以办两个营业执照。
一个店铺是可以注册两个营业执照，但是一个执照只能对应一个地址。可以把一个店面间隔成两个店面，就能各办一个营业执照。隔成两个店面虽然共用一个门牌号码，但属于不同房间的地址，不视为同一地址。
法律依据
《个体工商户登记管理办法》 第十条
经营场所，是指个体工商户营业所在地的详细地址。个体工商户经登记机关登记的经营场所只能为一处。
《个体工商户登记管理办法》 第十三条
申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：
（一）申请人签署的个体工商户注册登记申请书；
可以办理两个营业执照，根据工商行政管理部门“一址多照”的有关政策，个体工商户可以在一个店铺内办理多个营业执照，合租的门店也是一样的，门店合伙经营人在商量好之后，选举一个公共代表人带上身份证和居住证以及租房合同复印件到工商局申请办理营业执照手续
办营业执照的租房合同有什么要求？
在办理营业执照时，通常需要提供租赁场所的租赁合同作为证明。下面是租赁合同需要满足的一些要求：
合法有效：租赁合同应该是合法有效的，必须符合当地的法律法规。
包含基本条款：租赁合同应该包含租赁的起始日期和终止日期、租金的支付方式和金额、租赁场所的地址和用途等基本条款。
明确权利义务：租赁合同应该明确双方的权利和义务，如租客需要承担的维护和修缮费用、房东需要提供的基础设施和服务等。
注明租金缴纳方式：租赁合同应该注明租金的缴纳方式和周期。
签署双方信息：租赁合同应该明确双方的信息，如租客和房东的姓名、联系方式、***号码等。
附加条款：租赁合同中还可以包含其他附加条款，如是否可以进行装修、是否可以养宠物等。
总之，租赁合同需要满足法律的要求，并明确租客和房东的权利和义务，以保证租赁过程的顺利进行。如果您需要办理营业执照，建议您查看当地相关部门的要求，并确保提供的租赁合同符合要求。
门面房赁协议未到期房东要毁约有权锁门吗？
你准时交租，没有做违法乱纪的事，房东是没有权力锁门的，除非他毁约，愿意赔钱给你，那你们就可以协商，终止合同。否则你可以报警处理，现在社会只要侵犯自己的权益时都可以报警。
有权毁约分几方面，和你签定协议房东变更和欺谝的，你没有按协议双方协议规定执行，或者是改变协议某项变更协议权限，有用作违法行为的场所的，或者是转租他人的有权未到期毁约。如果按正常协议行使他无权毁约，如果他要毁约可要求房东赔偿给你带来损失！
租赁协议未到期，房东是无权直接锁门的。一般情况下，如果您没有违约行为房东是没有权利直接给门面上锁的。在很大程度上，房东如果无法举证租客有违约行为，其上锁行为同样是不能得到支持的。
现实当中，房东直接给门面上锁的原因五花八门。有的非常单纯，就是不想继续出租。有的则是认为租客有相应的违约行为，想解除双方的租赁合同。举一个例子说明，比如说租客将自己的店铺又给转租他人，而原先的租赁协议当中约定，若转租的，需给房东支付相应的转租费用。
房东这个时候就会以未付转租费用为由，将门面房上锁。但实际上在很多情况下，房东未必能找到租客转租的相应证据。那么这种情况即使诉讼到***，房东也需要承担无法举证租客违约的相应责任。
轻易上锁，房东需要承担什么责任呢？
司法实践当中，对于房东擅自上锁严重违背双方租赁协议约定的违约情形。***通常会支持租客下列损失的赔偿请求：一是商铺经营的可得利益损失（酌情支持一部分，因为商业风险同样存在）；二是前期店铺装修的损失；三是如果后手还向前手支付有一笔转让费用，那么该笔转让费用***也会予以支持（作为合同履行过程当中，因房东违约行为，导致租客受有损失的相应赔偿）。
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到此，以上就是小编对于店面的租房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于店面的租房合同的4点解答对大家有用。
