大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于该不该在城市买房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍该不该在城市买房的解答,让我们一起看看吧。
现在想在城市里买房,有哪些建议?
现在买房真不是好时机。
如果确实不得不买,建议
1.建议选择大开发商,对房地产的限制会持续很久。高杠杆的地产商资金流已经见顶,未来断裂风险持续走高。小开发商更难抵御量价跌的罗局面,烂尾风险很大。所以尽量选择大型开发商,首要的是房子必须建起来。
2.现在切不可购买五证不全的项目,地产风险持续走高,我们更需要合规的手续保证自己的权益。之前由于证件不齐全购房的客户吃亏的不胜枚举,房价涨了开发商违约加房价,房价降了开发商跑路。
3.不可高杠杆买房,未来经济形式严峻。简单讲钱会比以前难赚,借钱付首付一旦形式不好,生活将举步维艰。
4.建议更多了解开发商继往工程质量,碧桂园房屋质量问题一直被诟病,百姓毕生积蓄买的房,住起来有质量问题闹心。
5.如果可以建议了解项目拍地时价格、总包单位情况,是否存在分包,后期物业单位,是否存在借资质物业情况。
6.最主要建议了解开发商近期成交情况,是否短期内有降价销售可能,毕竟刚交完钱就降价,心里总归会憋屈。现在房地产的降价说来就来,务必了解清楚,别让自己高价接盘!
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现在城市买房是种趋势,1.工作单位在城市的,有套属于自己的房子比较有安全感。2.在城市工作的夫妻是有必要有套属于自己的房子,有了小孩以后,上学没房子会是个比较让人头疼的事。3.其实租房不一定划算,住宅可以首付百分30就够了,首套房子建议根据自己实际经济情况去选择户型大小,钱不多的可以先小一些,预算够的可以一步到位。4.买房位置配套很重要,根据自己需求看房,投资和自住可以折中些,位置配套决定了升值,建议多看,多了解,买房刚开始会辛苦些,买好了就更有动力了。
首先分清楚你买房的性质,刚需还是投资,两者决定了你得出手点不一样。
先说刚需,这个不必过于在意抄底,等待合适的机会只要不是过于明显的泡沫就可以出手,举个例子四线的小县城均价10000就不联系考虑了还不如加点钱买个小平米的二三线,毕竟保值率更好。
如果是投资的话就联系再观望一下,***政策的基调依然在稳,只住不炒,再者继续涨下去居民的消费力继续被挤压,经济继续再房地产市场空转,脱虚向实的货币政策会更加难以落到实处,因此向上的可能性不大,向下的话毕竟有稳经济预期的基调所以从***层面也不愿意跌,不过我们需要知道只要房价上涨趋势停止,还不需要房价下跌那么就会抑制大批量的炒房客,同时这种预售模式也会收到抑制,毕竟我不会提前花钱买一个没有涨价预期的设计图,等等也愿意看到实物再买!
综合来看刚需不必过于在意价格有没有跌到底,投资最好多些耐心!
谢邀!
现在在城市里购房建议:
1、地段:交流便利、升值保值空间、***配置齐全有前瞻性、学区问题等。
2、环境:清新自然、无污染、无噪音、物业管理等方面。
3、考察:资质、房企规模、口碑、信誉、楼盘的质量、以及楼盘的大小等。
最近有些买车后悔的,在大城市里,到底要不要买车呢?
在大城市,比如北京,在北京买个车如果外地的还得有京牌,没有京牌的话,如果你是上班族这个车基本没有多大用处。还是地球多一点环保比较好。不过如果在其他不限号不限行的城市,还是有必要买一辆,毕竟上班,出去玩方便一些。
题主说的大城市,我们就默认认为北上广深和各省的省会和发达城市了,比如石家庄、杭州、青岛、厦门等。
我们先说说大城市买车的痛点在哪。
先说北上广这类城市,地铁发达,公交发达,出门上班基本上地铁就能满足通勤,好多人即使有车有时为了怕堵车也会乘坐地铁,所以买车不是考虑通勤。买车痛点是两个,一个是周末出游,不管是小两口,还是一家三口,周末闲暇都想出去逛逛,没车只能城里转,有车可以开车周边游;另外一个痛点是突发或临时***,比如,明天一早5点之前到医院看病,突发疾病送医院,过节想开车回家这种情况,都是短时间用车。
对于这种情况,我的建议是,看收入、看是否通勤。收入可以,可以买,毕竟休闲需求也算刚需,自己开车想去哪就去哪,工作可开可不开。收入一般就要看一下是否通勤了,收入一般说句不好听的周边游可以适当减少,想去也可以公共交通,主要是看是否开车通勤,如果开车和公共交通出行时间成本差异较大,离着地铁远,开车时间短,建议可以买个日常通勤车,普通合资代步车就可以,一年保险加油费也就一两万,主要考虑是车牌和停车问题,有没有车牌,有没有地停车是需要提前考虑好的。至于收入一般或者偏少,车不用于通勤,那建议再考虑一下了,养车成本停车成本,都挺高的,性价比太低。个人真实经历,北京住在5环外,没买车,日常上班靠公共交通,有急事打车,凌晨需去医院叫车也是随时有车,唯一就是周边游比较少,但也还好,提前约车,来回也就四五百,一年车费5千不到,比买车省,也没觉得有啥不方便的。
北上广,其实,主要还是看有没有车牌,摇到车牌都是立马买车的。
至于其他一些城市,比如南京,杭州,济南,厦门这类大城市,建议收入可以还是买车,两方面考虑,这些城市大部分人都是本省本市的,有开车回自己家或老家的需求,另外收入可以的话休闲需求高,周边游需求大。这些城市一些地铁可能还没那么发达,公交也有些没到的地方。我认识的一些人大部分的实际情况是汽车+小电动,上班天气好没啥事小电动,天气不好有事啥的就汽车,周末出去玩开车,回老家开车。用车相对来说偏高,一般收入差不多的话,大部分都会买车,不愿开车可能是嫌路上堵而已,但有在一些时候会方便很多。
总结来说就是,北上广有车牌必须买,其他大城市收入可以养得起就买,毕竟现在汽车也便宜,我想大部分家庭应该是有车的,没钱就先挣钱,先收入上去了再想着消费。
城市人的话,看地区,你可以买也可以不买。
在交通方便的底端就可以不买了,出行很方便又不会拥堵,你买了车反而会拥堵费的。
买了车还要买车位,很不划算,出行次数少的话也不用买车了,偶尔出行搭乘公交活着的士都是完全可以的。这样既节约钱又很方便了。
说实话,特后悔!本人由于摇号中签了,于是就买了一台车。车买回来后最让人心烦的就是停车问题,由于自己租住的农民房附近没有车位,为了找一个经济实惠的停车场那叫一个考验人心,几经转折最后把车要停到几公里外的一个小区里面,近期那小区贴出来外来车辆禁止驶入的告示,估计又得挪窝了;还有就是自己的出行对车子没有很强的依赖性,车子长时间趴在停车场,就导致会因为车子停久了要特意出去溜溜车。
现在不断有农村人进城买房,在城里居住真的舒适吗?
农村人在城里买房大部分我认为也是无奈之举,现在[_a***_]不正之风太严重,城里没有房媳妇不好娶啊。为了给孩子娶媳妇,借钱也得付首付。这是大部分的人。当然还有一些年轻人工作在城市,待遇也不错,就在城市扎了根也有。
谢邀!
先不回答舒适与否的问题。先看看我们生活所需的一些优质的***都在哪里?如好的学校、医院、养老院、便捷的交通、商超市场,发达的物流或快递行业,能提供给我们大量的工作岗位的地方,这些优质的***基本上都集中在城市,大部分的农村是不符合这些条件的,满足不了年轻人的基本生活需求的。
再看我们的收入和生活成本。如果我们能拿上西方发达国家普通百姓的收入而消费水平又与其相当,享受着价低质优的汽车和油价,不会被教育、医疗、养老这三座大山压迫的喘不过气来,那么我也选择每天在城市上班,下班后住农村的大别墅。收入和生活节奏不允许我这样做!
最后还有关键的一点“看你丈母娘有没有要求你在城里买房”。
舒服肯定不是是,这一点基本都是同意的
但是为什么还有那么多人选择去城市买房呢?根据市场情况反应,现在基本购房者都是出自自身外的理由购房
第一条:来自父母的压力,现在的农村攀比日益严重,过年回家基本都是你买房了嘛?所以受到大环境影响,父母和家人要求购房
第二条:投资,我们很多朋友明明不在城市居住,但是还是有很多选择在城市购房,因为大家人云亦云,房价已经成投资对象
第三条:孩子上学,我们都知道农村相比城市的劣势就在于基础配套,那么教育更是重灾区,所以很多人买房就是为了上学。
所以综合这几点基本就可以确定房子已经成为我们生活的重要组成部分了,但是对于买不买房还是需要看自己的情况。
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那倒不一定舒适。现在大部分农村人去城里买房,都是为了面子。
像有些买在县城里,又没有经济来源,就是有收入也低。怎么会住得舒适,整天会为了这个钱那个钱而操心,说白了还是没有在农村住得舒适。最起码菜可以自己种,不用钱,有的地方大冷天的,在城市里又没地方烤火,最起码农村烤火不用愁没地方。大部分农村老年人是不愿意去城市里居住的。要买房也是没办法。
进城买房有的是为了小孩上好学校。有的是为了儿子结婚用,有的是被年轻人逼的。有的看到别人买了不得不给自己的小孩买。
说白了还是被这个时代逼的。
想买房子,到底是买在老家好,还是买在一个陌生的城市好呢?
你好,很高兴回答你这个问题。我前几年也有碰到类似这样的问题。但是我感觉你的问题好像写的有点模糊,所以我就按我自己的理解做个回答吧。而且我自己也是从事房地产销售的,也有经常接触过类似这样情况的客户。
首先买房子你一定要想好你的基本需求是什么。是为了自己住还是为了小孩子读书还是为了投资?按您这种情况,明显的不是投资的,那只有两种,一种是自己住,一种是小孩子读书用!
举个例子:如果你本来就在老家工作的话。我个人建议你还是把房子买在老家,可能价格会贵一点,但是去挪挪钱,压力也就是前几年会有压力大些,后几年努力工作一下,可能还是能慢慢的缓解的。因为你是在老家工作,这个房子买了,第一个你自己可以住的到,第二个小孩子读书的问题也解决了,可以做到一举两得!
如果你在老家工作,你把房子买到另外一个城市去。首先这个房子你就住不了,或者是说没有办法让你小孩子读书。你也说了要读书的话要把户口迁过去。那也就意味着你买了这套便宜的房子,你可能要举家大搬迁全部过去,那这样整个一家人都要再陌生的城市重新开始,这样我感觉划不来,如果不过去,那个房子放在那里就成了空房,又买来有何用?你自己对比一下这两个方案,哪一个对你更有利?如果是我,我肯定会买在老家,那买不起贵的就买偏一点能便宜一点的也没事,最少能利用的上是吧?因为你这个问题描写的不清晰,还有一种可能就是你工作的地方不是在老家,是在一个其他城市,那老家的房子又贵,那便宜的地方又不是在工作的地方,这种情况就比较麻烦。因为你没有写详细,所以说我也不知道怎么回答你。
最好是买在你长期工作居住的地方。
首先,可以节约租房的钱,目前很多地方一年的租金可以当半年的月供了。
其次,你工作的地方肯定有自己的朋友圈,以后结婚大概率也是在这个城市。陌生的城市即使有了房子也不经常住,没有人气也就没有家的感觉。奋斗起来也会感觉差点劲。
加油吧少年,当代人压力都很大,我们不努力,下一辈就跟卑微!
因您表达得不够清晰,我猜,我俩遇到了同样的问题。
我老家在南方一个县城,工作在北方准二线城市。
父亲去世后,母亲随我生活。老家农村的旧房总是说拆未拆,就这么放了很多年,目前不太适宜居住。
可能我的情况与你稍有不同,现在基本会确定在老家再买套房。
原因是:
1.我的最终想法是回老家生活。(恋家的心理起了决定作用,如果你也有这心理,那还犹豫什么呢?)
2.已在工作地有了一套房。另一套房可以放在其他地方,故乡是个很好的选择。
3.两地房价差别不是太大。在工作地购买与在老家买付出的差不太多。
这是我根据自身情况做的决定。如果你是从投资的角度看的话,得考虑你所在城市和你家乡城市的升值潜力。
一般来说,沿海的大城市房价的坚挺程度,一定超过内地县市。
到此,以上就是小编对于该不该在城市买房的问题就介绍到这了,希望介绍关于该不该在城市买房的4点解答对大家有用。