大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买新房还是次新房好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买新房还是次新房好的解答，让我们一起看看吧。
年轻人第一次买房，买新房还是二手房好呢？为了孩子读书方便？
25岁的我不知是否称得上你心中的年轻人，去年我面临过这样的选择：攒了两年的钱，手里刚好有11万积蓄，长期在三四线城市工作，定居在四线城市，当时买房是为了结婚需要，双方家庭相聚500多公里，镇里面爸妈给修了房子，但是对我工作而言有些吃力，还是想往稍微好一点的城市发展，至少是市级城市。
在确定好要买房后，花了2个月去考察，当时并不考虑买二手房，一来价格比较贵，而来户型、小区、装修都不及新房有优势，最终买了一套137平的第四代期房，最喜欢的就是横厅和露台花园，开发商赠送了12个平方米的面积，绿化方面不错。
但是买过后也有一些后悔，目前一直是租房居住，2021年底才交房，至少要装修半年时间才能入驻进去，也就是最快也要2020年6月份左右，后悔之处就在于现在的租金相对较高，每年算下来接近2万元的固定租金开销，媳妇还时常说我不应该买期房，如果买二手房就可以立即搬进去居住了。
其实在面对这样的选择时，我们还真难有一个明确的答案，两者皆有优势和劣势，并且还跟你工作发展、孩子教育有关系。从我个人对品质追求较高来讲，新房比二手房更好：
1.装修风格符合你的审美，毕竟是你亲自参与，设计方面需经过你本人同意。
2.新房的选择范围较多，比如花园洋房大部分都是在这几年开建，二手房中的花园洋房比较少，很多都是买来自己居住。
3.新房的价格整体来说比二手房便宜，大部分二手房都是人家涨价后出售的，比如我买的期房单价3800，然而这座城市的二手房价格均价在4000-5000左右，主要是受到地段、商圈、市政配套影响。
当然支持新房的建议并不是说新房就占据绝对优势，二手房的优势在于方便，即买即住，不用承受期房等待期的煎熬，并且二手房的商圈几乎已经成熟，对家里有老人、孩子的家庭来说方便不少，不过学区房、繁华商圈的二手房价格也更贵，毕竟人家当初投资就是依靠这些因素来增值的。
说到学区房，笔者认为不需要太多焦虑，房子是用来居住的，贴上学区标志的房子依旧只是房子，年轻人买一套房有时候甚至要耗费六个钱包，受到疫情影响，全国兴起了“直播上课”的热潮，或许是未来教育的一种改革，从中学开始，一个人的自学思维会显著增强，很多主动学习的方式大多依赖于网络，比如高考复习，考研学习等，一旦未来线上教学模式成熟，学区房便不再具备炒作的可能性！
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我建议年轻人买第一套房可以考虑买二手房。尤其是提到为了小孩读书。
这几年，随着中国城市化进程，旧城改造，居住升级等城市升级措施，我们的居住环境发生了蛮大变化，大家换房的节奏也加快了很多。
现在很多二手房也不是“老破小”，很多房龄也不长。
对于小孩读书来说，选择二手房，能有几个优势，就是已经入住，很多因素是看得见摸得着的，这个小区怎么样，环境如何，交通及配套怎么样，都能很好的感知到，包括白天夜晚的居住舒适性等等。能比较好的考察出对未来孩子读书的利弊。
另外还要提醒一下，就是既然是为了孩子读书，就要考察考察学校，买房就是为了获得就读资格，要分清是学区房还是学位房，有些地方规定是只有第一个买房的业主子女可以就读，转手卖掉后就不能就读了，这个要辨别清楚。
另外从年轻人首次买房是买新房还是二手房的角度说，买二手房有几个优势，第一个就是带装修的带家具家电的，能省装修费和装修的时间精力，入住前很少的投入改造一下就可以入驻，剩下的钱跟交易税费比还是划算一些的。另外二手房基本都是即买即住，这样就省掉了等待交房时间，也能改掉了一笔租房的费用。二手房也是可以办贷款的，租房的钱也可以省下来还***呢。
从再长远一点说，第一套买二手房能剩下不少钱，为第二套改善房做好准备，毕竟未来还是要换更大的房子，所以第一套住的时间不会太长的，随着二胎政策开放，第二个孩子出生就得换大房子了。
看你在哪个城市，不过总得来说交通和学区应该是你考虑的重点，一般符合这样要求的房子大多数在市区交通比较方便的地方，所以二手房的优势就比较明显了，一来地理位置好，二来学区比较成熟，三来户型一般都比较小，总价和首付都比较低。最重要的是日后转手也很方便，不会像郊区的新房，过了几年后其实也还是二手房，而且地理位置和学区还不如市中心的二手房，所以对于首次置业的年轻人来说，二手房更加适合一点。
您好，首先是您考虑什么地段什么价格什么学区，而不是一味纠结二手房和新房，因为很多好的学区附近都是二手房学区房，而且新房和二手房没有区别的，只要是70年大产权，都可以落户念书的[呲牙][呲牙][呲牙]
女性朋友们，你们觉得新房比二手房更好吗？
在中国，我们老百姓心里总感觉二手的不好！
其实，房产这个板块，所谓的二手房，并不是所有的都是二手房。我们口中的二手房，是二次或多次交易的房子，简称二手房！好多二次交易的房子，其实根本也没有人居住 使用过！
1：购买开发商的新盘，存在很多未知，一句话堵未来（开发商、政策、规划……）
2:二次交易的存量房，以及周报配套，小区，物业等等，是直观眼前可以看的见。
3:二次交易房屋 是现房现状，立即使用。
3:二次交易房屋在*** 税费等交易环节有可操作性！
个人认为月收入5000的话，大概省一点，一个月可以存2000吧，那么一年大概就是2万的存款，如果加上年终奖的话，大概有3万块
恩，如果是在广州的话，这样的存款收入，还是不够哦
我建议你买二手房，目前二手房还是不错，而且随着近几年的炒房热的降温，很多人手上的新房现在都急于变卖，这样使得二手房里面还是不错，有不少的笋盘
我身边朋友结婚买房，基本都是二手房，新房价格太高
建议买房龄6年以内，可以顺利过户的房子作为婚房，2房即可，有小孩也要不到3房的
具体可以去那里找个可靠的经纪人详细询问下，比如房贷啊，二手房猫腻啊之类，建议找个信誉高的~
[_a***_]-有房论
专注郑州 有房讨论
这个主要看怎么考虑吧，我跟女朋友商量过买二手还是新房，因为结婚用，所以我们决定买新房，图个舒心，因为我们买的新房是现房，
如果考虑上学的话，我们就会考虑学区房，毕竟孩子上学也是大事，主要看自己用途决定
一、地区的选择
新房的地区分布主要集中在城市的郊区，较为偏远的地方。因为大城市的发展情况，在市区已经几乎没有新房的存在了。所以新房的位置基本都离市核心较远，出行的话会有些不便。
二手房基本位于城市核心区，交通便利，人员密集，位置相较于新房来说有很大的优势。尤其是对于刚需族，日常上下班的时间应该在选房时多加考虑，太远的地区会增加上下班的时间，长此以往会增加疲劳感。
二、价格对比
二手房的价格便宜买新房还是二手房，人们考虑的最多的应该就是价格了吧。新房的价位大家都知晓，而买二手房，价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
当然有的时候二手房的价格会高于新房，例如高校片区的教育地产、市核心的二手房价格会比新房还要高一些。
三、房屋质量
新房的房屋质量好坏是不可控的，很多都是入住后才体现出来的。
二手房相对于新房来说，房屋质量可谓是一目了然。经过几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。当然买家也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
四、配套设施
到此，以上就是小编对于买新房还是次新房好的问题就介绍到这了，希望介绍关于买新房还是次新房好的2点解答对大家有用。
