大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房最新版的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房最新版的解答，让我们一起看看吧。
2个月连降8次，西安这些割肉抛售的二手房能不能碰？
大城市二手房，只有好学校跟前的，离好学校近的房子比较保值，甚至增值，因为很多学生家长为了避免早晨塞车，让孩子少遭点罪，所以都选择在学校跟前住，要么买下来，要么租房子，图的是时间上的效率；另外，即使是划片入学，好学校跟前的房子也能大概率分到一个好学校。房子的位置不一样，所占的优势也不一样。
其他普通的二手房行情确实不太好，从网上消息来看，全国都不太好。
有数据表明上半年的土地出让金下降了31.4%，一线城市也是大幅度下降，说明房地产之前的黄金时期基本结束了，人才人口的流动也几乎到了一个平衡状态，上海深圳都出台了比较宽松的落户政策，就是为了争夺吸收更多的年轻人，但是房价泡沫也是最严重的，房价与工资背离太大了，房价也是处于下降通道。
二线城市里有部分省会城市房价比较低，一直就不高，象长沙长春，有很多盘只是工资一倍多点，不过二手房也是分化，好地点好学校房价自然高一些，位置差房价自然低。
所以西安这些二手房如果地点好位置有优势，就可以入手；如果地点位置没有优势，确实是自己需要住的可以入手，但是投资就算了。
如果你是刚需，给孩子创造一个好的家庭环境，有利于孩子的成长，学习，对于刚需而言，任何时候买房都是合适的，二手房里肯定也是机会。
操作得好妥妥地可以节省一大笔钱，说不定连孩子上大学的学费或是买一台汽车的钱都省出来了。
如果您不是刚需，我劝你三思而后行。
毕竟谁的钱也不是大风刮来的，一时冲动可能就砸手里了，现在的大形势下，谁家没有几套房？说个难听的，等到下一代人，肯定不会再为房子发愁了，比如你孩子有三套房，找个亲家也有两套，等到老的一代人消失了，孩子手里是不是有五六套房呢？哪个时候，大家都知道这种情况，你的房子卖给谁？
按照现在的人口出生率，房子最终的结局就是“肉烂在锅里”。
当然，如果您执意如此，我也不拦着你。
建议选择高新区这边，因为这边的教育***比较好，有利于下一代获得更好的教育。
但是高新这边的价格高得几乎离谱，几十万放在这里只能算杯水车薪，所以想必你也有那个实力。
但是呢，一个城市的发展，总是由内而外的，所以老城区，尤其是碑林区，这里的教育***因为年代的关系，其实也是很不错的。
你可以把关注的重点放在这里。
不能碰！！！
西安的二手房总体来说，从去年到现在一直是下跌的，像北方的一些城市，特别是西安、郑州这些城市，从疫情开始到现在，房价都是微微下跌的，特别是今年房价下跌的比较厉害，就拿西安来说。今年已经出现过三次下跌，但是买房的客户比较少，二手房已经是没有市场了，所以不建议买二手房。
如果必须买房子的话，可以考虑一下新房，因为二手房的话房龄比较久，将来出手很难，如果买新房的话，房龄要新，过个三五年之后想出手的话还比较简单。但是现在住房不炒的情况下，房子基本上都很难卖出去了，特别是北方的城市，比如说郑州、西安、山东的济南，这些城市房价都在下跌。
个人建议可以去南方城市考虑买房子，如果你是西安本地人，在西安工作的话，可以考虑在西安买一个新房，但如果说是外地人在西安上班的话，可以暂时租房子，有钱的可以去南方。比如说长三角、珠三角买房子，将来去长三角、珠三角发展还是挺不错的，因为现在国家经济重点都在南方地区，所以将南方的房价还是比较保值的。
不能碰啊，现在碰不就等于是做接盘侠嘛，等着被割韭菜呢。
目前全国的房价都在跌，主要是市场行情不好，大家因为失业降薪，生活都成了问题，断供现象大批出现，如果不是刚需的，现在买房等于是给别人割韭菜。
有钱的人有好几套房子，但是大部分是空着的，因为疫情，很多人回了老家，房子没有租，大量空置，再加上大城市人口流失，房价下跌，继续要找一批人来接盘。
这几年经济形势不好，如果有钱，先放在自己手里，拿出去买房，变成了固定资产，固定资产要马上变现是很难的，还不如留在自己手里以防不时之需。
上海前一段时间的事情告诉我们，有再多的房子，不如手里有现金，当发生突***况时，手里有钱心不慌，能够买到物资，能够让自己生活下去，如果变成了固定资产，就难了。
昆明二手房最新挂牌均价每平米13423元，西山区全市最高, 你怎么看？
昆明的二手房房价有13000元，这既让人意外，又是情理之中的。在全国那么多的省会城市中，这13000元的房价，不算贵。何况，昆明是个旅游城市。很多地方，小城市，房价都破万了。但是，13000元的均价，对于当地来说，可能也还是偏高了。因为云南省整个省的经济都不是太好。云南是劳工输出大省。很多人都出来到广州深圳这边打工。很多云南人又黑又瘦。这说明他们生活条件不好，营养跟不上。总的来说，昆明是个省会城市，西南地区的交通要地，二手房均价13000元是偏低的。
就昆明目前的房价来看，除了新建住宅的房价在攀升以外，二手房的房价也在逐年升高，除了昆明本身的基础建设在完善的原因以外，还有大部分人抱着二手房便宜的心态的原因。
但是根据相关数据显示，5月，二手住宅销售价格指数方面，昆明环比上涨0.8%（4月数据0.1%），同比上涨14.1%（4月数据15.0%）。其中，90平方米以下二手住宅销售价格，环比上涨1.0%（4月数据0.7%），同比上涨14.5%（4月数据15.1%）；90-144平方米二手住宅，昆明环比上涨1.1%（4月数字为下降0.2%），同比上涨14.5%（4月数字15.0%）；144平方米以上二手房，环比下降0.1%（4月数字环比下降0.7%），同比上涨12.8%（4月数字14.9%）。
总体上来看，除了144平米的二手房价格有回落以外，其他面积的二手房均有上涨，在昆明房价攀升的时候，很多人会考虑二手房，但是二手房的价格以及产权时间还是需要业主慎重考虑，二手房的升值潜力相对于新房来说较小，当然，二手房也不失为资金相对比较紧张却有想买房子的消费者的选择。
到此，以上就是小编对于二手房最新版的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房最新版的2点解答对大家有用。
