大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买个二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买个二手房的解答，让我们一起看看吧。
大家买二手房有什么样的经历？
房价的高低与不同年份、不同地理位置、当地的经济水平有很大关系，从近几年房价上涨的情况来看，房价都逐年上涨，因此，建议如果经济允许，又需要买房的话见有适合的房源还是尽快买了为好，尽快出手。
本人今年六月买的房，银行贷款二套，武汉首套。中介是朋友的同学(中环地产）。银行二变一手续费2%（***106万，手续费21200），中介费2%(个人觉得市场合理范围)28000,签合同之前中介说是千分之一点五，卖家赎楼费用买卖双方各出50%,后来赎楼的过程中，中介说卖家负债过高，过桥费用要千分之三，卖家口头变卦，只出10000过桥费用。前期卖家(卖家和中介一起去的)公证的费用1320卖家没有出，中介自己代出，中介在没告知我的情况下中介自作主张答应，然后中介问我要这1320.过桥贷的费用一个月是26700.因为房子没有满两年，涉及税费，中介之前算的是11万多，后来武汉房管局的系统评估低于实际成交价，税费只9万多块钱，实际税费比预估的费用少了23000多块钱，中介要***分(中介六，我四),然后合同里规定卖家收到全部房款后3天内交房，否则按总成交价的万分之五的日利益计算(8月10号付的全款，在我的一再催促下9月23日才交房).交房的时候是中介代表卖家交的房。卖家多交的煤气，水电款，中介都要我给他们(300多块钱),合同里规定了我需要中介其他服务费用6500.过桥费用我出了16700，卖家逾期交房违约金一天是700.逾期40天，总计28000.我找中介解决逾期的费用，中介不提。中介和卖家一直要我买卖家的家电，家电作价15000(两个1匹的奥克斯挂机，两个1.5匹的挂机，一个不知道几匹的奥克斯柜机，一个海尔电热水器，一个美的的煤气热水器，一个美的煤气灶和一个美的油烟机，应该是17年装的。京东查了下总价，大概是21000左右),我没有同意，让他们拆走，结果拆迟迟没拆)现在中介找我收28000的中介费。我该咋办？打官司还是咋弄？我咽不下的气就是1320中介让我出，拿走税费的13000i.然后中介卖家还说我小气。合理的改我出的，我出，不合理的我也不想当冤大头。契税发票的打印票中介拿走了(契税***是电子***)，***合同不知道在哪里。说是还在银行。欢迎各位中介评论这所谓的熟人中介坑我了没有
我是做房产的，自己也经历过买房的过程，对于我而言最惊心动魄的经历就是我当时买房时碰到的人
当时我买房的时候通过一个中介朋友买的二手房，办理手续的时候是他们公司一个领导帮忙办理的，当时原房主还有三十万***没有还完，需要先办理还款手续，因为当时原房主手里资金有限，所以谈的是我帮他把房子***还一下，然后过户我再办理***。当时因为和房主不认识，所以为了安全起见，想着把钱给中介公司，然后中介公司给前房主，这样起码对自己有个保障，又因为当时中介公司当时疫情期间整顿，公司账户不能用，所以需要打进个人账户，当时领着我办理的中介领导提议让我把钱给他，他做个担保，然后我那个中介朋友私底下告诉我让我直接给前房主，别经过公司，因为哪怕前房主拿钱跑了，也可以去告他，但是如果把钱给到那个中介领导，万一领导跑了，我连个说理的地方都没有。
所以最后也没有经过中介领导，直接和前房主进行的资金交易，房子最后也是顺顺利利的到了我名下。
这些都不是重点，重点是三个月后我那个中介朋友告诉我，他那个中介领导卷款跑了，带走了六七户人的首付款跑了，像这种哪怕后期能把人找回来，那钱也就不知道什么时候能要回来了。
到此，以上就是小编对于买个二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于买个二手房的1点解答对大家有用。
