大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母以子女名义买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍父母以子女名义买房的解答，让我们一起看看吧。
儿女以母亲名义买房，房产归谁？
房产权属，原则上，以登记为准。登记为父母的，即为父母的房产。子女的出资，在法律上视为借款或赠与。
父母与子女，在法律上，完全是独立的民事主体；房产登记在父母的名下，该房产在法律上就是父母的房产；而子女的出资，如果有证据可以证明的，在法律上可以认定为借款；如果没有证据证明的，则在法律上视为赠与。
儿女以母亲名义买房，房产归属要看是谁出房款。
如果家里不是独生子女，其中一个孩子要以母亲名义买房之前一定要和所有家庭成员说清楚，并且留存付房款凭证。这样以后基本上不会出现房屋归属纠纷。
如果以母亲买房你会有优惠或者占一些便宜，你也要说出感谢父母和兄弟姐妹们话。
儿女以母亲的名义买房，房产归母亲所有。因为虽然房款是由儿女出资，但是在房产证上登记的名字是母亲的名字。
如果母亲拒不承认的话，那么儿女想要要回房产，只能是走司法途径，提***讼，由***判决，该房产到底应该归谁所有，或者是判定由母亲偿还儿女的购房款项。
我国实行的是房屋产权登记制度，也就是说，房产登记在谁的名下就归谁所有。由此可见，儿女以母亲名义买房，产屋产权肯定归母亲所有。
如果子女要想说清楚自己是房屋的实际出资人，可以提供银行汇款证明等材料，再同母亲一道到公证处作一个公证，这样，房屋产权虽归母亲所有，但能证明自己是实际出资人。
父母用已婚子女名字购房的风险？
我的答案是，最好不要用已婚子女的名义买房。如果房产证上是已婚子女的名字，从法律上讲房屋就是子女的，属于已婚子女同配偶的共同财产。中国很多城市都限购房产，如果你以已婚子女的名义买房，那么也许已婚子女都没有再买房屋的资格，给子女以后购买自己房屋带来麻烦。
会被子女的配偶分割。
从法律的角度讲，离婚的子女名字，购房房子属于已婚子女和配偶的夫妻共同财产，一旦离婚。另一方可以要求分割这套房子，取得一半的产权。如果想避免这种风险，需要跟子女签订借名购房协议，约定房子属于父母所有，只不过是借子女的名字而已，而且需要子女的配偶签字才有效。
父母用已婚子女的名字购买房屋的风险比较大。因为子女已经结过婚了，不管是谁出资购买房屋，都属于夫妻共同财产，和自己这个做父母的出资购买房屋的真正的主人一点关系都没有，如果子女和他的配偶离婚，那么其中一半的房产是子女配偶的，如果二个人不离婚，而是再把房屋转卖或者留给他们的子女，做父母的告状都无门。
所以父母购买房屋写子女的名字，风险非常大。
以子女名义买房，房贷大头却是父母承担，房产权属该怎么算？
从法律层面来说，房产证登记的是谁名字就是属于谁的财产，无论是谁出钱或者还贷，都是按登记的名字来判归属。当然如果有保存还贷的证据，也可以像******要求房产所属人归还还贷部分金额。
根据我们《物权法》的规定，不动产以登记为准，通俗的将就是房子登记的谁的名字，谁就是房子的所有权人。如果父母为孩子购房，在法律上来将，视为父母对孩子的赠予。父母不是房子的所有权人，甚至可以这样理解，父母只是对孩子赠予的购房款。所有权人仍然是登记所有权人。
父母以子女名义购房，如何规避***？
这个问题是比较复杂的，首先要弄清父母以子女名义买房属于什么样的一种性质。如果该房全部是由父母出资，只是挂名在子女名下，则一般属于借名买房的性质。还有一种情况，就是父母为子女买房，那么这种情况应当是父母将房屋赠予给子女的法律关系。
如果是父母自己想买房，但是无法登记在自己名下，而不得已登记在子女名下的这种情况，应当是属于借名买房的性质。通常情况下，建议父母和子女应当签订借名买房的协议，来约定房屋的实际所有权人为父母，子女只是该房屋的名义登记人。只有有这样的明确约定情况下，才可以认定该房屋的实际所有权人为父母，如果没有相关约定，房屋一般登记在谁的名下就是谁的房产，所以父母有可能在出资的情况下，却获取不到房屋的所有权。
另外，如果父母是在子女婚后以子女的名义买房，又没有特殊约定的情况下，该房屋还有可能成为子女的婚后共同财产，届时如果该房屋仍是由父母出资的情况下，父母的风险会更大。
如果父母全额出资，但是却没有明确约定只是借子女名义买房，那么另外一种认定就是父母为子女买房，也就是说父母将房屋赠予给子女的意思，这种情况下房屋只能属于子女所有，如果父母想要回出资，除非子女同意，或者父母可以举证证明当时出资属于借贷关系，只有这种情况下才可以要求返还，但是如果没有证明借款关系的证据，则无法要求返还。
所以建议大家在可能的情况下，尽量将房产登记在自己名下，如果登记在别人名下，一定要用书面的形式将买房的真实意图以及房屋的真实所有权关系约定清楚，以免以后发生权属方面的***。
到此，以上就是小编对于父母以子女名义买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母以子女名义买房的4点解答对大家有用。
