大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房谈优惠的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房谈优惠的解答，让我们一起看看吧。
买房子如何和销售员要购房优惠？
一般来说，开发商为了促进楼盘的销售，都会或多或少的给予置业顾问和中高层管理人员一到三个点不等的优惠（注：一个点的优惠是指在总价的基础上减去百分之一，即总价乘以99%，三个点就是总价乘以***%以此类推），但怎么样能得到这些优惠呢？这里可以和大家分享一点其中的细节。
买房的时候，永远不要在销售员或者管理人员面前露出对心意房子很向往的态度，也不要过多的对房子进行赞扬，在他们看来，你对这房子越向往，赞扬越多，你就越需要这所房子，你就是他们心中“十拿九稳”的客户了，这个时候再去谈优惠就比较难了。
买房时候也不要被销售员误解自己“财大气粗”，从销售员来说，他们是很乐意给你一个点的优惠来促进自己的成单，但有时你的一些行动让他误解“有钱人不在乎这点优惠”，他反而不会为你去争取这个优惠，因为从行业规则来说，为老板多保留一点优惠，对自己在物质和职位晋升上都有不小的帮助。
尽可能和销售员保持良好的沟通关系，你只有和销售员保持好关系，他才会及时的给你透露信息，比如他们最新的优惠政策，他们手上保留多少优惠，甚至他们可以去经理或者中高层管理人员手上去争取更多的优惠，这一点是购房者必须认识和注意到的。
最后就是不要小看这点小优惠，一套房子总价几十万，一个点到几个点不等的优惠下来可以节省不少银两了，此外，购房者也可以从物业管理费、楼盘各项活动里套取一定的优惠额度，积少成多，尽可能的给自己省钱吧！
购房节有什么优惠？
购房节是各大房地产企业为吸引客户推出的一种促销活动，一般会有多种优惠政策。比如优惠价、折扣、减免、赠送家具家电等。还有一些特别的购房优惠政策，例如按揭贷款优惠、税费优惠、户口落户优惠等。
购房节还会推出特别的购房活动，例如“订房送车”、“摇号立减”等，增加客户的购房兴趣并提高销售量。总之，在购房节期间购买房屋可享受多种优惠政策和活动，可以节省一定的购房成本。
买房优惠六成什么意思？
一成为总价的百分之十，买房优惠六成即为卖房的房地产公司，在备案价的基础上优惠百分之六十的价格。这么大的买房优惠，要么是原房价定的太高，要么是存在着欺诈，但不管怎样正常合法的买卖房屋交易是不可能有那么大的优惠的，还是小心为上。
买房，售楼处销售会给低价吗？
第一，中介会根据你的需求找合适你的房子，省得你满城市乱跑，还看不到合适的房子，累得半死，还浪费时间。
第二，中介带你看房现在基本上是车接车送，舒适度和效率远远高于自己去看房。
第三，中介会给予你专业的建议，比如房子的户型，周边的交通和规划，视野，垃圾场呀，甚至殡仪馆之类的，不要觉得自己啥都懂完了，谦虚一点，一般你给业务员交心，他都会告诉你实话。
第四，也是最重要的，业务员他们一般都知道开发商的底价，你根据他提供的底价去买都不会吃亏，至少能够保证在同一时间段不会比别人买得高。
第五，中介带你们看一手房都是不收费用的，你们肯定会质疑中介又不傻带你们看了房子，怎么可能不赚钱。中介赚的是开发商给的佣金，也就是营销费或者说广告费，不管你自己去买或者中介带你去买，广告费都是包含在开发商成本里面的，开发商不会因为你自己去看的就剔除广告费的。
最后回到销售人员会不会给你说底价的问题，
如果是好卖的楼盘，基本上没有任何折扣，或者折扣都是透明的99，98折之类的。
如果是那个楼盘卖得不好的情况下，基本上都有折扣的，职业顾问都不会第一次就给你底价，一般去谈三次，第一次和职业顾问谈，第二次和销售经理谈，第三次和总监谈，基本上总监过来放一次价也差不多到底价了。
怎么判断一个盘好卖不好卖，第一查网签数据，第二看售房部客户量，第三看施工进度，第四看在售房源有几栋，如果可以直接认购的栋数很多，基本上就是不怎么好卖，好卖的盘基本上就只有一栋再售。
到此，以上就是小编对于买房谈优惠的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房谈优惠的4点解答对大家有用。
